房屋租赁合同(商业).pdfVIP

房屋租赁合同 甲方： 乙方： 第一条：租赁房屋 甲 方 将 坐 落 在 北 京 市 之房屋予乙方作为 用途。甲方应将 房屋内的设备、设施在良好的状态下给予乙方使用，该房屋 建筑面积为 。 第二条：租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日 止，租赁期满前，乙方有意继续承租的，应提前两个月向甲 方提出书面申请，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 如甲方继续出租或出售，在同等条件下乙方享有优先权；在 租赁期满前一个半月乙方无续约意向，本合同期满则租赁关 系自然解除，甲方无需另行通知。 第三条：租金及付款 经 甲 乙 双 方 协 商 房 屋 每 月 租 金 为 ， 房 屋 押 金 为 （人民币大写），付款方式为 。首次缴纳房屋 租金及押金总金额为 。 下次房屋租金缴纳日期为 年 月 日。 第四条：协议事项 1、 房屋内水电费、电话费、宽带费、有线电视 费等，自乙方签约之日至租约期满迁出之日止由乙方负 担，如乙方不需要有线电视服务需告知甲方， 由甲方通 知歌华有线办理停机手续。 2、 房屋内供暖费、物业管理费由甲方承担，甲 方不提供房租发票。 如需开具发票， 税金由乙方承担 （年 房租的 7%或 12% ），甲方需无条件向税务机关提供房主 身份证明及购房手续并协助乙方办理。 3、 甲乙双方在签约之日需对房屋结构、房屋设 备及设施进行交接确认，并填写《房屋验收状况确认 表 》，双方各执一份， 以便甲乙双方解除合同或合同期 满时作为房屋验收状况的依据。 4 、 乙方在租赁期间应妥善管理并注意房屋使 用，爱惜房屋内所留家具与电器等设备， 如属人为损坏 需照价赔偿。 房屋结构未经甲方书面同意不得擅自变更 或装修，房屋墙面、地面、屋顶、窗户、窗帘、照明、 厨卫等（基础设施）如属人为损坏，乙方需负责修缮并 赔偿甲方相应损失。 5、 若房屋内设备及设施属质量原因出现问题， 甲方应尽快予以解决， 所需费用由甲方承担。 房屋设施、