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开发委托协议 甲方： [ ] （以下简称“甲方”） 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方： [ ] （以下简称“乙方”） 地址： 邮政编码： 法定代表人： 电话： 传真： 第一章 总则 依据《 [ ] 》，甲方选定乙方做为“[ ] ”项目的土地一级开发实 施单位。现双方本着“政府主导、企业实施、利益一致、目标一致”的 原则，将 [ ]打造成为 [ ]新发展带上的综合支点，建设成为一座 以产业带动为先，各种城市功能得到综合提升和优化，城市、居民、 自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。经双方友好协商，就 甲方委托乙方进行“[ ] ”土地一级开发相关事宜，签订本协议。 第二章 项目名称及范围 2.1 项目名称 本项目名称为： [ ] （以下简称“本项目”）。 2.2 项目范围 2.2.1 南起 [ ] ，北至 [ ] ，西起 [ ] ，东至 [ ] 。以 上四至具体位置以 [ ]批复的控制性详细规划和规划部门定桩结果 为准。 2.2.2 本项目范围内保留用地为： [ ] （共[ ]公顷）。详细 保留用地清单由双方确认后作为本协议的附件。 第三章 土地一级开发的形式和内容 3.1 开发形式 3.1.1 本项目采取乙方负责筹措资金、办理规划、项目核准、征 地拆迁和大市政建设等手续并组织实施的开发形式。 3.2 开发内容 3.2.1 土地整治：包括集体土地征用、村庄及企业的拆迁、补偿 和人员安置，达到建设用地条件。 3.2.2 市政基础设施建设：包括城市道路、沿道路的电力、通讯、 给水、排水、燃气管网建设施工。 3.2.3 安置房建设：安置房住宅的选址四至为： [ ] ；双方须于 [ ]年 [ ]月[ ] 日前确定安置房的选址。 安置房建设的规模、标准、 质量、工期须满足拆迁安置的需要， 具体内容双方另行约定并作为本 协议的附件。 第四章 项目开发计划与规划 4.1 本项目的开发计划由双方依据国民经济和社会发展计划、城 市总体规划、 土地利用总体规划和近期城市建设规划、 年度土地利用 计划、年度土地供应计划共同编制。 4.2 本项目总体规划由乙方制定，并报规划部门批准后实施。