成品保护管理办法与实施细则.docxVIP

成 品 管 理办 法 与 实 施细 则 第 一章  总  则 第 一条  成 品保护工 作是 直接影响 工程 质量、进 度和 成 本的重要 因素 ，成品保 护工 作贯穿施 工的 始终，做 好该 项 工 作 是 每个现场 管理 人员和施 工人 员的职责 和义 务。现 针 对 分 公 司管 理现 况， 特制定本 细则 。 第 二条 包 扎和封闭 。  成 品保护包 括成 品和半成 品的 防护、遮 挡、 成  品 ： 指 基础 、墙体、 梁、 板、柱、 屋面 、楼地面 、 抹 灰、门窗 、油 漆、玻璃 、粉 刷和电气 、管 线、采暖 、通 风 及设备等 ，亦 包括已安 装好 的半成品 如钢 筋、模板 、架 子 、钢、木 、混 凝土构件 等。 半 成品 ： 指 钢 、 木、陶瓷 、混凝土 构件 制品和已 成型 加 工好的钢 筋、 模板、砂 浆、 混凝土等 。 第 二章  工 程施 工 成 品 管 理 办 法 第 三条  制 定合理的 施工 工序。首 先， 在保证总 进度 计 划的前提 下， 合理安排 工期 ，以减少 工种 之间的交 叉作 业 ，避免后 期集 中抢工， 以达 到保护成 品的 目的；其 次， 要 周密安排 工序 之间的搭 接， 不颠倒工 序， 尽量考虑 湿作 业 在前、干 作业 在后，先 室外 后室内， 先上 层后下层 ，屋 面 防水未做 之前 ，无妥善 措施 不能做室 内装 修，上层 地面 未 做之前， 无妥 善措施不 作下 层装修。 第 四条  采 用新材料 、新 工艺。目 的是 提高装修 施工 的 装配化水 平， 减少湿作 业， 减少工序 ，减 少污染、 减少 交 叉作业。 第 五条  分 清上道工 序与 下道工序 在成 品保护方 面的 责 任。在上 下两 道工序交 接时 ，应同时 检查 成品情况 ，已 经 损坏的成 品由 上道工序 的班 组负责， 检查 后损坏的 成品 由 下道工序 的班 组负责。 交接 检查由工 程经 理或工长 组织 ， 上 下工序的 施工 负责人参 加。 如不组织 交接 检查，出 现的 成 品损坏由 工长 负责；如 有一 方施工负 责人 不参加， 出现 成 品损坏由 施工 队伍负责 。 第 六条  分 清交叉作 业中 成品保护 的责 任。一般 情况 下 ，成品损 坏应 由损坏者 负责 ，在交叉 作业 中责任实 难辨 明 时，则应 由平 时使用、 保管 的人或班 组负 责。 第 七条  竣 工收尾阶 段增 设必要的 专职 成品保护 员， 对 已全部完 成的 某一层、 某一 房间或某 一部 位（如一 个楼 梯 、一个门 口等 ）临时进 行封 闭。 第 八条  在 施工过程 中， 检查人员 应对 成品保护 质量 经 常进行巡 视检 查，要求 施工 单位对成 品采 取 “ 护、包、 盖 、封 ”的 保护 措施。 1 ． 护 ： 就 是 提前 保护 。如清水 楼梯 踏步，采 用护  棱 角 铁上下连 通固 定；门口 易碰 部位钉上 防护 条或槽型 盖铁 ， 进 出口台阶 应垫 砖或方木 搭脚 手板过人 等； 2 ． 包 ： 就 是 进行包裹 ，以 防损伤或 污染。如 大理 石或 高 级水磨石 柱子 贴好后， 应用 立板包裹 捆扎 ；铝合金 门窗 应 用塑料布 包扎 等； - 2 - ． 盖 ： 就 是 表 面 覆盖，防 止堵塞、 损伤 。如地漏 、落 水 口排水管 安好 后要加以 覆盖 ；预制水 磨石 或大理石 楼梯 应 用木板等 覆盖 ；地面应 用锯 木、毡布 覆盖 ；其它需 要防 晒 、防冻、 保温 养护的项 目， 也应采取 适当 的覆盖措 施 ． 封 ： 就 是 局 部 封闭。如 预制楼梯 板安 装装修时 ，应 将 楼梯口局 部封 闭；水泥 地面 或地面砖 做完 后，就将 该房 间 局部封闭 ；屋 面防水做 完后 ，应封闭 楼梯 门或出入 口； 室 内墙纸、 彩色 地面完成 后均 应锁门等 。 第 三章  成 品保 护 实 施 细 则 第 九条  土 方与 基 础 工 程 ． 放 线 定 位的控制 桩必 须用混凝 土保 护好，挖 土时 不 得 覆盖，要 设醒 目标志， 不准 碰压。 ． 基 础 周 围的水管 要有 排水措施 ，开 关、接头 跑水 、 渗 漏要及时 修理 ，不使用 时开 关要加箱 上锁 ，防止跑 水泡 塌 基础。 ． 冬 季 施 工的基础 及时 覆盖草袋 或保 温被，或 及时 回 填 土，防止 受冻 ，雨季施 工时 ，要制定 科学 合理的防 雨排 水 措施。 ． 回 填 土 打夯时， 不得 把基础挤 偏碰 坏。 ． 暖 气 、 上下水管 线试 水试压时 ，要 有专人检 查看 管， 发 现渗漏及 时采 取修补措 施， 防止水流 入基 础造成地 基下 沉 。