建筑消防设施维护保养项目需求.docxVIP

天 津 轻 工 职 业 技 术 学 院 建 筑 消 防 设 施 维 护 保 养 项 目 招 标 需 求 书 项目内容：建筑消防设施维护保养 商务需求： 经会计师事务所出具的上一年度审计报告。 投标人须提供近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录。 3.投标人须提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记 录的书面声明。 4.具有天津市消防维保一级资质。 三、投标人实施能力需求： 完全按照以下要求提供与本项目规模及内容相当且已完成的 2015 年至今的 成功案例，并按照以下要求执行，否则不予认定加分。 合同复印件。包括合同金额、买卖双方名称及盖章。 验收报告复印件。 用户出具的成功履行合同的相关证明材料。 第（2）、（3）项可提供任意一项。 四、技术需求： 项目需求书 对以下设施进行定期维护保养，要求保证设备状态良好、运转正常、稳定。 1. 消防供配电设施 1 套 1.1 检查消防设备配电箱是否牢固。 2 查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指 示灯、开关、控制按钮是否完好。 点型感烟探测器 3422 个 2.1 查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字 符号和标志清晰。周围是否有遮挡物。 2.2 查验探测器底座安装是否牢固，不应有明显松动。 3. 点型感温探测器 76 个 3.1 查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字 符号和标志清晰。 2 查验探测器底座安装是否牢固，不应有明显松动。周围是否有遮挡物。 手动报警按钮 439 个 4.1 查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字 符号和标志清晰。 2 检验手动报警按钮安装是否牢固，不应有明显松动。 火灾报警控制器(区域、集中、通用) 15 处 5.1 查验外观质量是否符合要求。 5.2 查验火灾报警控制器安装是否牢固，不应有明显松动。 5.3 检查自检消音和复位功能 5.4 检查屏蔽功能 5 检查主备电转换 火灾警报装置 389 个 6.1 查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字 符号和标志清晰 2 查验火灾警报装置安装是否牢固 消防报警广播通讯系统 1 套 7.1 检查火灾报警广播系统功能 7.2 检查火灾报警通讯系统功能 8. 消防水箱 1 个 水池 1 各 8.1 高层建筑中增压设施应好用。 8.2 水箱补水措施可靠。 3 消防水箱水位显示装置显示完好准确。 消防水泵 4 台 9.1 设备应完整、无损坏及腐蚀等，阀门应有相应的启闭标志。 9.2 远距离启动消防水泵，设备应灵敏，且运行正常，显示正确。 3 消防备用泵的工作能力应不小于其中最大一台消防工作泵，且主泵停 止运行，备用泵能自动切换运行。 水泵接合器 2 个 10.1 水泵接合器应设置固定标志。 10.2 水泵接合器控制阀应常开，且启动灵活；单向阀安装方向应正确，止 回阀应严密关闭。 10.3 检查水泵结合器井盖是否刷红漆，是否有明显标志。 4 结合器井内不应有积水. 管道 11.1 套管与管道的间隙，应采用不燃材料填塞密实。 11.2 配水干管、配水管应作红色或红色环圈标志 11..3 室外消防管道的检测、维修，确保消防管道完好无损、无渗漏。 11.4 末端试水装置应设压力表、阀门、试水口及排水管，且排水管直径不 应小于 25mm，便于操作。 5 检查末端试水装置情况，用卡尺测量排水口直径 喷头 1260 个 12.1 喷头应保持整齐、牢固，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，周围没有 遮挡物。 12.2 有腐蚀气体环境和冰冻危险场所安装的防护措施应可靠。 12.3 应有库存备用喷头，其数量不应小于总安装个数的 1％，且每种类型 和不同温标的备用喷头数均不应少于 10 个。 4 检查每个喷淋头是否完好无损。 报警阀组 3 组 13.1 安装报警阀组的室内地面应有排水设施。 13.2 压力表应完好、显示数据准确。 13.3 排水管和试验阀应安装在便于操作的位置。 13.4 水源控制阀的安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设 施。 13.5 检查报警阀组的外观质量及标志情况。 14. 消火栓箱 561 个 14.1 栓口中心距地面高度宜为 1.1m，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓 的墙面相垂直。 14.2 消火栓栓口的安装位置应能保证水带与栓口连接方便。 14.3 消防水喉位置应方便使用。 14.4 消火栓内应有喷嘴口径 19mm 的水枪和直径 65mm、长度 25m 的有衬里 的消防水带。 5 目测设施安装情况，查验箱内组件是否完整，有无明显缺陷，用卷尺 测量安装高度。 管网 1 套 15.1 阀门应有明显的启闭标志。 2 地上消防管道应涂以红色或红色环圈标记。 排烟风机控制柜