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培训内容一;培训内容二;商业地产的二个重要组成部分;;;零售业的发展趋势;零售业的发展趋势;零售业的分类;百货店 department store(Dept．);超级市场 suPer market(S．M);大型综合超市 generalmerchandise store(G．M．S) ;便利店(方便店) convenience store(Cv．S);概念
经营某一大类商品为主，并且具备有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。
特点
采取定价销售和开架面售，亦可开展连锁经营。
商品结构体现专业性、深度性、品种丰富，可供选择余地大，以某类商品为主，经营的商品具有自己的特色，一般为高利润。
从业人员需具备丰富的专业知识，可以退货。
选址多样化，多数店设在繁华商业区、商店街或百货店、购物中心内。
商圈范围不定。
营业面积根据主营商品特点而定。
目标市场多为流动顾客。主要满足消费者对某类商品的选择性需求。 ;专卖店 exclusive shop;概念
在大型综合超市经营的商品基础上，筛选大众化实用品销售，并实行储销一体、以提供有限服务和低价格商品为主要特征的、采取自选方式销售的零售业态。
特点
选址在公路边、交通要道和利用闲置设施。
主要的商圈人口为5—7万人。
商店营业面积大，一般在4000 m’以上。部分商品部门采取租赁制，把无店名的专业连锁卖场和供应商引进店内经营。
商品构成以新开发上市的商品为主力商品，自有品牌占相当部分，主要是面向广大的工薪阶层服务。
作为价格策略，每天都以较低价格销售全部商品。
作为商品策略，经营同其他零售业态能进行价格比较的、知名度、普及率都较高的商标商品或价格一般被众所周知的商品。
商店设施简单化。将超市开发的销售技术和管理理论、
仓储商店的价格影响力、大型综合超市商品供应计划的方法及选址理论等融为一体，灵活运用。
可实行连锁经营。
设有一定规模的停车场。 ;家居中心 home center(H．C);商圈介绍;商圈含义;商圈的构成;商圈分析;常用商业术语;一、商业房地产开发销售常用术语;二、商业项目经营过程中常用术语;Thank You!
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