建筑工程计量与计价22.ppt

快速熟悉 2007 Office system 桩基础工程工程量清单及清单计价 工程管理教研室 ?#? 1 《建筑工程计量与计价》（22） 第一部分 新课导入 一、新课导入 二、进入教学主题 第二篇 第八章 屋面及防水工程（三） 三：课堂小结 四：作业布置 * * 第一部分 复习导入 1、复习提问： 　瓦屋面如何计算工程量？ * * 2、新课导入： 这次课我们学习建筑工程中非常重要的一个分部工程----屋面工程，本次课我们将学习屋面及防水工程另外一种计价方法——清单计价。 * * 熟悉屋面及防水工程清单子目：（计价指引）本章共3节12个项目，包括：A.7.1 瓦、型材屋面；A.7.2 屋面防水；A.7.3 墙、地面防水、防潮 第二部分 进入教学主题 * * 引入项目一： 某学院培训楼——屋面及防水工程 背景资料：某学院培训楼项目管理费按“人工费+机械费”的20%计取，利润按“人工费+机械费”的12.5%计取，风险金暂定为“人工费+机械费”的2%。编制某学院培训楼屋面及防水工程工程量清单，计算综合单价、填写工程量清单计价表。屋面做法见图纸． * * 一、某学院培训楼的屋面防水： （一）工程量清单的编制 1、统一的项目编码。010702001001 2、统一的项目名称：屋面卷材防水 3、统一的项目特征：1：2水泥砂浆找平；水泥矿渣找坡，平均厚50mm；1：10水泥珍珠岩保温层厚100mm；1：2水泥砂浆找平层在填充料上；SBS防水层上翻250mm；水泥砂浆保护层 4、统一的计量单位：m2 5、统一的工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。 （1）斜屋顶按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。 （2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟的面积。 （3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。 S=66.94+（11.1+0.02+6+0.02）*2*0.25=80.26 m2 * * 第三部分 课堂小结 （二）工程量清单计价 给出“工程量清单综合单价计算表”，分析综合单价的构成。【在“分部分项工程量清单与计价表”中完成报价】，要求学生在综合单价分析表中做笔记。 组价内容：1、屋面上SBS防水层上翻250mm： 工程量：S=（11.6-0.48）*（6.5-0.48）+（11.1+0.02+6+0.02）*2*0.25=80.26 M2 套定额：7-43 2、1：2水泥砂浆找平 S=（11.6-0.48）*（6.5-0.48）=66.94 10-1 3、水泥矿渣找坡，平均厚50mm V= 66.94*0.05=3.35 M3 8-101 4、1：10水泥珍珠岩保温层厚100mm V = 66.94*0.1=6.69 8-104 5、1：2水泥砂浆找平层在填充料上 S = 66.94 10-1 6、水泥砂浆保护层 S = 66.94 M2 7-5 * * 第四部分 作业布置 二、某学院培训楼的挑檐防水： （一）工程量清单的编制 【在“分部分项工程量清单与计价表”中完成编制】，要求学生在工程量计算表中做笔记。 项目编码：010702001002 项目名称：屋面卷材防水： 项目特征：SBS防水层；1：2水泥砂浆找平；矿渣找坡平均50mm厚 计量单位：m2 工程量计算规则： S=（34.04-0.06*4）*（0.6-0.06）+（4.56-0.06*2）*（1.2-0.06）=23.314 M2 外上翻：S=40.6*0.2=8.12 M2 内上翻：(6.5+11.6)*2*0.25=9.05 M2 小计：40.484 M2 * * 二）工程量清单计价 【在“分部分项工程量清单与计价表”中完成报价】，要求学生在综合单价分析表中做笔记。 组价内容：SBS防水层；1：2水泥砂浆找平；矿渣找坡平均50mm厚 1、S=40.484 M2 2、1：2水泥砂浆找平 S = 23.314 M2 3、矿渣找坡 V=3.314*0.05=1.166 M3 * * 三、瓦、型材屋面： （1） “瓦屋面”项目适用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等。 ⑵“型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板等。 ⑶“膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。 瓦屋面、型材屋面计算规则： 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等的面积，小气窗的出檐部分不增加。 * * 四、屋面防水： “屋面刚性防水”项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。 “屋面排水管”项目适用于各种排水管材：铸铁管、PVC