垃圾房工程合同(周、艾修改)(1).doc

卡通人垃圾房与公厕工程施工合同 发包人:（全称）二十二冶集团天津建设有限公司珠海前山工程项目部 承包人:（全称） 珠海名景装饰设计工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同，以兹共同遵守。 一、工程概况 工程名称：垃圾房与公厕工程 工程地点：珠海市前山电影院侧 工程内容：垃圾房与公厕工程 二、工程承包范围 垃圾房与公厕工程施工图纸（以招标图纸为准）范围内的所有工程，包括但不限于以下工作范围： 2.1、垃圾房工程承包范围： 2.2.1土建部分：垃圾房主体结构工程，其中包括：土方工程、地基与基础工程、钢筋混凝土主体工程、砌筑工程、屋面钢结构工程、散水工程、排水沟工程、挡土墙工程、零星工程（如预埋件等）； 2.1.2装修工程部分：内外墙工程、地面工程、屋面工程、门窗工程等。 2.1.3水电工程部分：给排水工程、电气照明工程。 2.2、公共厕所工程承包范围： 2.2.1土建部分：公厕基础梁底板工程。其中包括：钢筋混凝土工程、化粪池工程、过滤井工程、零星工程（如预埋件等）； 2.2.2水电工程部分：给排水工程、电气照明工程。 三、合同工期 合同工期： 40个日历天，其中公厕底板完工时间为：工程开工后7个日历天。 拟从 2010 年 7 月 26 日开始施工，至 2010 年 9 月 4 日竣工完成。 具体开工时间以发包人发出的开工令为准，总工期为40个日历天，工期包括节假日。无正当理由的工期延误，承包人按每延误一天2000元人民币的标准计算违约金支付给发包人（发包人在工程竣工结算时扣出）。 四、质量标准 本工程质量标准为：合格 。 五、合同价款及付款方式 5.1、合同总价人民币￥ 155000元，大写人民币 壹拾伍万伍仟元整。合同价款为图纸范围内固定总价包干，即包工、包料、包机械、包质量、包工期、包管理费、包利润、包规费、包检测费、包试验费用、包税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任、包安全文明施工。。合同价款除按合同文件的规定外,一概不再增加。 图纸范围内的工程量清单报价遗漏或未报价的项目视作已包含在合同价款中。 5.2、付款方式： 5.2.1工程竣工验收合格并提交合格的结算资料后30天内，发包人支付至结算总价的95%，余款作为工程质量保证金，质量保修期为24个月，保修期届满、保修工作完成及保修完成证书发出后，支付全部保修金（免息）； 5.2.2发包人付款前，承包人应提供可入成本的同等金额的工程发票。 六、工程保修 6.1本工程质量保修期为两年，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 6.2属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修，保修费用由承包人承担，发包人可从质量保修金中扣除。 6.3本工程质量保修金为合同总金额的5%，即人民币￥7750.00 元。质量保修金是用于承包人对工程质量的担保。承包人未按约定及有关法律法规的规定履行质量保修义务的，发包人有权从质量保修金中扣留用于质量返修的各项支出。 6.4在保修期届满后的28天内，发包人应将剩余的质量保修金无息返还给承包人。 七、发包人责任 1、提供现有场地，并办理好相关手续； 2、向承包人提供经确认的施工图纸四套,并向承包人进行交底； 3、指派 信息管理部：吴小晴、工程部：禹勋为发包方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜； 4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续； 5、协助承包方办理临时用水、临时用电接驳口，但接驳方式和费用以及施工所耗水电费用由承包方承担。 八、承包人责任 1、承包人负责施工场地及道路的局部平整和施工期间的修整，并由承包人承担该费用，该费用视为已包括在合同总价款之中；如因承包人不进行施工场地及道路的修整而影响施工进度，拖延竣工日期，致使发包人不能及时投入使用该建筑物，所造成的经济损失由承包人负责。 2、承包人须自行负责临时用电和用水的接驳方式、接驳地点并在接驳点安装分水、电表，实行挂表计量，并负责所需的接驳管及电线，水电费由承包人自行承担。 3、承包人须严格按本协议及设计图纸要求施工，施工期间按有关安全规定进行施工管理，认真搞好安全生产、工程质量和施工进度。如发包人发现承包人在施工过程中不按本协议及设计图纸要求进行施工或施工质量达不到相关要求，发包人有权要求承包人停工或返工，由此造成的一切损失均由承包人承担。如承包人对设计图纸有不明之处，须向发包人、设计部门咨询。工程竣工验收交付使用后，如发包人在使用期间