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中央空调系统清洗维保施工 技术方案 一．工程范围： 空调器（表冷器）清洗 冷媒水系统清洗 主机冷凝器清洗 二．中央空调系统清洗维保施工技术方案 二一. 中央空调空调器（表冷器）清洗方案 （一）中央空调空调器（表冷器） 具体清洗流程如下： 回风口过滤网的清洗 用专用工具给表冷器喷洒 FL-301 翅片专用清洗药剂进行清洗， 保持通风畅顺 对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫。 对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流 畅通 进出风栅的清洁卫生。 检查水管连接牢固 检查保温是否良好 检查阀门是否漏水 拆卸空调器 Y 型过滤器清洗。 使环境复原。 12、开机试运行，运行良好后打扫现场并撤离。 （二） 中央空调空调器（表冷器） 清洗主要有以技术下特点 在清洗表冷器的同时，在铝翅片表现形成保护膜，达到除垢 防腐杀菌的效果。 采用的绿色强力清洗剂，具有特殊的去污能力，能彻底清除 腐蚀产物、油垢及灰尘。 不影响系统运行和人员办公。 （三）质量保证 消除散热器通风堵塞状态，恢复散热器的通风量，保证正常 的热交换效果。 表冷器、滤网恢复表面洁净。 （四）、中央空调风机盘管（新风机组）清洗施工安全管理 施工前将事先查看现场， 绝对不允许发生任何原因的客户财 物损失及丢失现象。 用电源时分清零、火、地线，防止设备漏电伤人。 进行高处操作时，一个人上梯子，不拿过重或过大的设备，一 个人不能完成时要有人去扶梯子或协助，绝对杜绝发生工具高空 坠落现象。 4、上吊顶板时，先确认能否上人，吊顶上施工人员将踩在龙骨上， 必要时铺上木板，手不拉软管和细水管，遇到线头用绝缘胶带包 上，防止发生吊顶板内各种建筑材料损坏。 5、药剂管理由专人负责，所有与药剂有关的工作必须做严格防 护。 2+ 2+ 2+ 进入房间内对所要工作的区域进行适当遮盖， 保证不因我施 工的原因造成贵方财务丢失或损伤。 绝对保证我方人员不与任何人或客户发生口角、打斗等一切 不愉快事件发生。 二二. 冷媒水循环系统清洗 A、主要工艺流程如下： 对冷媒水系统进行杀菌、灭澡、剥离处理。 对冷媒水系统进行除浮锈、除水垢、油垢处理。 对冷媒水系统进行预膜处理，在金属表面形成一层保护膜， 防止氧、氯、酸根离子及各种电化学腐蚀。 对冷媒水系统进行定期的防腐防垢为目的的水处理。 B、主要有以下特点 1、清洗效果良好。在清洗过程中采用的第四代有机高分子复合 清洗剂，主要依靠络合反应、配合溶解、极化、分散三种作用方法， 达到良好的清洗效果，能完全清除管道内的微生物粘泥、锈泥、水 垢、油污。具体原理是：所用清洗剂能与 CaCO3、Ca（PO4） 2  、CaSO4 及部分 CaSIO3 以及 Fe2 O3 发生络合反应，渗透并进入垢、 锈中，使垢、锈产生空洞支离，最后与垢中的 Ca 、my ，锈中的 Fe、cu 离子络合形成束状大分子络合物，在水中表现为疏松的悬浮 物，易排放，主药剂具有极化作用，能起到表面活性的作用，对清 除污泥，油圬有良好的效果，此外辅助药剂具有分散作用，能使清 洗出的小颗粒物悬浮于水中，便于排放。 2、所用药剂对设备无腐蚀，这主要表现在： 整个的清洗过程中，PH 值为 5.5 左右，接近地表水层属 中性清洗。 腐蚀对比实验证明，加入药剂后半年内腐蚀量小于未加药 一天的腐蚀量。也就是说远远小于地表水对金属的腐蚀。加入药剂 后很大程度上延缓了腐蚀。 (C)、日常水处理维护将加入清洗剂，这一点可以证明药剂不但 对设备无腐蚀，而且还有明显的防腐效果。 此外，本药剂对人身、动物、水生物无毒，由于以上特点，所 以本药剂素有“绿色清洗”之美誉。 3、特殊服务确保质量 为更好的服务于客户，在清洗服务项目中，还增加了日常水处 理特殊服务项目，即根据空调系统水质情况进行定期防腐防垢为目 的的水处理。清洗的目的不光单纯是为了改善制冷效果，更重要的 是为搞好水处理打下良好基础。这对延长机组使用寿命，保证系统 正常工作，节约能源都将有十分重要的意义。为此我公司郑重承诺： 在系统清洗完后，继续为贵单位提供一年的水处理服务，使用先进 的有机分子合成剂进行水处理。能使处理后设备一年的锈蚀量小于 未作处理一天的锈蚀量，阻垢率达 80-90%以上，外观不混浊、无黑 水，确保在空调系统无其他机构故障的前提下，正常高效使用，节 电、节能。 二三. 主机冷凝器清洗技术方案 我司对主机冷凝器传热管的水垢处理主要采用物理清洗和化学清 洗相结合的处理方式予以解决。 1.方案主旨 采用循环清洗和静置浸泡相结合的方法，通过安装临时清洗槽， 使清洗设备形成一个闭合回路，在清洗液不断循环，沉积层等不 断受到新鲜清洗液的化学作用和冲刷作用时而溶解和脱落。 2.执行标准 2.1 验收方法及质量标准符合中华人民共和国化工行业标准 HG/T