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精选文库 PAGE PAGE 2 -- CH1 1、利用住房市场模型进行比较静态分析：（1）住房的供给减少了；（2）居民的收入提高了；（3）房东将一部分住房出售；（4）对房东进行补贴，房东可以从政府那里每套住房获得1000元补贴。 2、配置住房有四种方法：竞争市场、价格歧视垄断者、一般垄断者、房租管制，利用帕累托效率标准来分析这些资源配置机制。 答1.(1)住房的供给减少了：供给曲线向左平移，需求曲线不变，住房的价格上升 （2）居民的收入提高了：供给曲线不变，需求曲线向右上方平移，住房价格上升 （3）出售部分房屋：供给曲线向左移动，需求曲线向左下方移动。住房价格不变 （4）对房东补贴：住房价格不变 2.竞争市场：在竞争市场下，持有最高保留价格的人也就是说愿意支付的价格高于均衡价格的最终能够获得他想要的物品。因此，在竞争市场上，一旦交易达成，就再也没有其他的交易收益可得，所以说竞争市场产生的结果是帕累托有效率的。 价格歧视垄断者：通过价格歧视垄断者配置的方法，使最终获得物品的人与通过竞争市场配置的方法得到物品的人，正好是同一批人，即愿意支付的价格高于均衡价格。因此价格歧视垄断者产生的结果是帕累托有效率的。 一般垄断者：拿出售房子的例子来说，一般垄断者不可能出租所有的住房，他可以通过把一套住房出租给按确定价格租不到房子的人来增加他的利润。因此，这里存在着可以使垄断者和该租赁者双方都好一些的某些价格，只要垄断者不改变其他任何人的支付价格，其它租赁者的情况还是与以前一样好。这就存在帕累托改进，所以一般垄断者下，不是帕累托有效率的。 房屋管制：举例说明。分配房子时使A（保留价格300）住进内城区，而他愿意支付的价格要少于住在外城区的B（保留价格500）。存在一种帕累托改进：让不在乎是住在内城区还是外城区的A把内城区的房子出租给想住在内城区的B。对A 来说，内城区的住房只值300，B认为值500.所以如果B付给A400交换它们的住房，这对双方都好。因此，房屋管制不是帕累托有效率的，因为在市场调节机制下仍有一些交易可以进行，并可以获得交易收益。 CH2 1、 画图说明税收、补贴和配给(对某些物品的消费是受一定限度的)对预算线的影响 2、 举例说明从价补贴、总额补贴对预算线的影响。 1（1） 税收对预算线的影响；不论是从量税还是从价税，假定都对商品1征税，则新预算线： （+t）+=m =-;纵截距不变，斜率变大，预算线变陡。 （2） 补贴对预算线的影响：不论是从价补贴还是从量补贴，假定都是对商品1补贴，则新预算线： （-t）+=m =-纵截距不变，斜率变小，预算线变缓。 （3） 预算集 配给对预算线的影响：假定对商品1实行配给供应，规定一个消费者对商品1的消费量不得超过，则消费者预算集就被减少一部分。 （4） K1=-p1/p2 预算集 K2=-(p1+t)/p2 三种方式的结合：假定一消费者按照消费最多数量的商品1，如果超过了，则对超过部分支付消费税t，则在之后的预算线更加陡峭。 2（1）举例说明从价补贴对预算线的影响 假定商品1的价格为，它的从价补贴率为，则商品1的实际价格为，则预算线为：+=m 即=-，预算线纵截距不变，但变平缓。 举例说明总额补贴对预算线的影响： (m+n)/p2 m/p2