新联康度悦景庄西双版纳一阶段营销的方案.pptVIP

悦景庄·西双版纳 2015年度一阶段营销方案; 版纳印象;傣族风情——泼水节;自然资源;西双版纳市历年三产结构比;版纳经济;旅游景点;属性分类;当前的西双版纳，是一个充满活力和魅力“潜力城市”……;问题点;版纳整体交通条件不畅，导致版纳整体旅游处于缓慢发展阶段。;景点分散、景点雷同;功能层次;景洪港为国家一类对外开放口岸，成为大西南通向东南亚的主要通道。;旅游发展具备一定的客群基础;政府规划积极推进“二次创业”，单一的观光为主的局面将被改变，游客结构的变化最终将实现向休闲度假目的地的转变;边境游的最终实现直接将版纳拉入国际旅游度假圈内，未来版纳的旅游竞争不仅局限在国内市场，而是要参与国际竞争; 老缅泰澜沧江--湄公河高船通航带来的旅游机遇； 昆明至曼谷国际大通道的建设带来的旅游发展机遇； 西双版纳机场扩建可使全州旅游业向国内和东南亚纵深辐射带来机遇； 国际国内旅游业发展的大趋势，为景洪市旅游业的发展提供了良好的时代背景和条件。景洪市作为西双版纳的政治、经济、文化和旅游中心，是我国西南通往东南亚的交通枢纽。景洪市的旅游业将获得快速飞跃发展； 云南省二次旅游创业主阵地的战略制定 ;边境旅游;自然资源+区位优势+政策倾斜+民族特色+低生活消费;西双版纳景洪市 旅游地产项目现状;滨江果园避寒度假山庄;西双拾贰城;橄榄坝旅游小镇;林语庄园;告庄西双景;未来版纳以旅游为主题的地产开发量大，且以大规模区域开发为主;特殊的地理位置为特色产业创造空间； 自然资源、旅游资源资源丰富，可整合空间大； 已开发旅游资源形成一定的旅游产业基础； ……;;;整体拓客执行战术;【大西南区战术思考】;;沿海战区执行战术; 两大公司资源叠加，强强联手 平安集团作为世界500强企业，自身的业务广泛、资源丰富，在保险、银行、投资三大领域的专业服务拥有很高的认可度和接受度，其内部已经具有精英的销售团队、优质的客户资源和广泛的资源平台，可以将项目销售融入到平安本身的主力业务当中，压缩渠道费用、缩短传播周期、简化销售流程。 依托新联康公司在全国各目标城??的广泛布点与深度影响力，以精英业务员群体为核心形成密集式的点阵网络，广泛网罗客户群体、精准锁定目标客户，同时进行项目信息的释放和营销政策的布达。;;;;;;城市媒体策略突破口;媒体应用执行方案;媒体应用执行方案;媒体应用执行方案;媒体优势： 位于到达连廊区域及到达连廊区域，是进出旅客必经路线 多点位连续的画面显示效果，极具视觉冲击力，最大化的保证了广告的到达率 100%覆盖T2A所有到达人群 ;A;媒体推介; ;媒体推介;;川渝地区、沿海地区 通过案场进行潜在客户挖掘、整理目标客户名单;新联康公司业务人员主要通过电call、短信、拜访等方式拓展自身客户资源及平安集团内外部优质客户资源，以点对点的方式充分挖掘潜在客户并进行有效沟通。;通过差旅报销奖励和活动邀约的方式，吸引两大区域客群前往项目地或接待中心进行参观来访，以求在短期内大量蓄水客源。;东北地区拓客：;东北地区拓客：;新加坡南部离岛，面积5平方公里； 如今的圣陶沙从自然景观、人文历史、美食娱乐到新奇异事等，无所不有，小小一座岛屿却汇集出数十种娱乐设施，适合全家亲自同欢，享受多元化的休闲度假天堂。;是日本利用与荷兰的文化渊源，学习荷兰人的建国精神而打造的文化区;豪斯登堡在城市建设、娱乐设施等方面均营造1７世纪的荷兰城镇风貌;;谢谢！