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郑州市城市房屋租赁管理办法 郑州市城市房屋租赁管理办法全文　　第一章 总 则 　　第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《郑州市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本办法。 　　第二条 本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织将其拥有所有权、经营管理权或其他合法的房屋连同其占用范围内的土地，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时，将房屋返还出租人的行为。 　　第三条 凡在市、县(市)、上街区城市规划区内从事房屋租赁活动的单位和个人，均应遵守本办法。 　　实行政府定价的公有住宅、廉租住宅的房屋租赁，不适用本办法。 　　第四条 下列行为视为房屋租赁： 　　(一)只提供房屋由他人承包经营的; 　　(二)将房屋内的场地出租给他人使用的; 　　(三)将房屋内的设施、设备出租给他人就地使用的; 　　(四)以联营、入股等形式将房屋或房屋内的设施、设备、场地的使用权提供他人使用，只获得固定收益，不负盈亏责任的; 　　(五)宾馆、饭店、招待所改变旅栈业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的; 　　(六)以他人出资解决本单位职工工资、福利等形式将房屋提供给他人使用的; 　　(七)以其他形式将房屋有偿提供给他人使用的。 　　第五条 市人民政府房