不动产估价第十二章土地估价.pptVIP

不动产估价;第12章 土地估价;学习目标;12.1 基准地价评估;12.1.1 基准地价的概念和特点;2 基准地价的特点;12.1.2 基准地价评估的原理;12.1.3 基准地价评估的思路与技术路线;12.1.4 基准地价的评估程序;;12.1.5 基准地价成果的应用与更新;2 基准地价成果的更新;12.2 宗地地价评估;12.2.1 宗地地价的概念和特点;12.2.2 宗地地价评估的原理;12.2.3 宗地地价评估方法;12.2.4 宗地地价评估程序;12.3 地价动态监测;12.3.1 地价动态监测的发展;12.3.2 地价动态监测中的概念;12.3.3 地价动态监测的技术路线与程序;2 地价动态监测的程序;12.3.4 地价动态监测中有关指标的计算;12.3.5 地价动态监测的成果及其应用;;12.4 建筑地价分摊与不动产增值;12.4.1 城市土地空间价值;;12.4.2 建筑地价分摊;;12.4.3 不动产增值;;12.5 农用地估价;12.5.1 农用地估价的概述;12.5.2 农用地估价方法;;12.5.3 农用地宗地估价;12.5.4 农用地征收价格评估;2 农用地征地区片价评估;3 农用地征收宗地价格评估;本章基本概念;思考与练习;