活动板房使用管理办法.docxVIP

活动板房使用管理办法 为规范活动板房的使用管理，保证活动板房使用的完好率，提高活动板房 的周转使用次数，降低成本，增加效益，特作如下规定。 1 出  库 1.1 项目部使用活动板房必须在工程施工前做好使用计划，并报分公司生 产办公室审批，审批后报送至租赁部。 1.2 租赁部负责活动板房的租赁、安拆、维修及保管工作。租赁部按项目 部报送的已审批计划，预先准备好工程安装所需活动板房、配件及安装活动板 房所用的器材，按计划要求的时间派专职人员到现场进行安装。 1.3 租赁部活动板房安装负责人应将安装活动板房所需各种配件列表，并 报交租赁部保管员，由租赁部保管员在出库单上注明各种配件（主要包括铝合 金门窗及纱门、纱窗、防盗网等）的数量。 1.4 活动板房在出库运输时，装卸人员不得野蛮作业，要保证活动板、铝 合金门窗、纱门、纱窗等部件在运输中完好无损，如在运输过程中出现损坏， 则由司机承担维修及更换费用。 2 安装验收 2.1 活动板房安装前，项目部必须要保证活动板房基础的质量和数据符合 安装要求。 2.2 活动板房安装由租赁部负责一次性安装到位（包括纱门纱窗等附件）， 并保证活动板房的使用功能齐全，性能合格，不出现松、漏、晃等隐患。 2.3 安装完毕后，项目部负责人、租赁部安装负责人对活动板房进行评估 验收，验收合格，由租赁部、项目部共同签字，签字后活动板房方可正式移交 项目部使用，租赁部开始计算租赁费。 2.4 验收标准（附表） 3 使  用 3.1 活动板房交付项目部使用后，项目部要做好活动板房的日常维护工作， 1 尤其是大风、大雪等特殊天气时，要做好活动板房加固保护工作，防止发生意 外事故。 3.2 保持活动板房的整洁，不准在保温板上打眼，钉钉子，乱涂乱画。 3.3 使用过程如因保管不善或人为原因等造成活动板房或部件损坏的，由 租用项目部承担维修、更换费用。 3.4  活动板房周转使用次数不低于 6 次。 4 拆卸退库 4.1 活动板房在拆卸前，租赁部、项目部有关人员应对活动板房进行检查， 做好各部位记录，列出损坏部位的清单，由双方人员签字确认后，方可进行拆 卸。 4.2 拆卸前，拆卸人员要对每块保温板及配件按顺序做好标记，以备再次 安装。 4.3 拆卸时，要保证每一块活动板及其配件的完好，不允许野蛮施工，如 因野蛮施工造成活动板房部件损坏的，由责任人承担维修、更换费用。 4.4 退库后，保管员按照出库记录和退库的数量进行核对，保证数量一致 （包括铝合金门窗及纱门、纱窗等）。 4.5 保管员对退库的保温板及其配件进行检查，并依照拆卸前签订的损坏 清单，对损坏的配件进行确认记录，并将清单记录交送租赁会计，相关维修费 用在当月报表中进行扣除。 5 报废及申请 5.1 活动板房在周转使用过程中达到报废标准，租赁部应及时向分公司生 产办公室报交活动板房报废申请，经生产经理审核签字后，方可报销。 5.2 租赁部应保证活动板房能够满足分公司在建工程的使用需求，若出现 不能满足周转需要或出现报废更新时，应及早向分公司生产办公室报交置购申 请。 5.3 对新购活动板房，租赁部要做好详细的使用记录，其周转使用次数不 2 得低于 6 次。 6 损坏、维修 6.1 活动板房由租赁部负责运输、安拆、库存保养，项目部负责日常使用， 如在任何环节出现非正常原因损坏的，均有责任单位或责任人承担损坏、维修 责任、并按下述规定进行赔付。 6.2 对铝合金门损坏无法修复的，每扇按 700 元计算，对门玻璃损坏的每 块按 30 元计算；门锁损坏的每把按 15 元计算；对损坏但可以修复的，可视损 坏程度另行计算； 6.3 对铝合金窗损坏无法修复的按每个 260 元计算，对损坏但可以修复， 可视损坏程度另行计算； 6.4  对纱门损坏的按 100 元计算，纱网损坏的按 20 元计算，对损坏但可 以修复，可视损坏程度另行计算； 6.5 对纱窗损坏的按 60 元计算，纱网损坏的按 10 元计算，对损坏但可以 修复，可视损坏程度另行计算。 6.6  对保温板损坏且无法修复的，每平米按市场价计算；对损坏但可以 修复的，视损坏程度进行计算。 6.7  其他情况损坏的，如无法维修，则按新购市场价格进行计算；如损 坏但可维修的，按实际维修费用计算。 3 活动板房安装验收表 工程名称 层数 基础部分 检查项目 检测结果 基础部分 基础砼标号不得低于 C20，厚度不得小于 10cm； 基础部分 基础表面应平整，平整度不小于 2‰； 基础部分 基础应达到强度后（5-7 天）方可进行安装 基础部分 基础槽钢固定要牢固，每米不少于 1 个固定 螺栓； 墙体部分 墙板与基础槽钢锚固每块板不少于 2 个点； 墙体部分 板与板之间连接紧凑，无缝隙； 墙体部分 钢结构骨架连接部位螺栓齐全