物业设备设施管理建筑供配电系统.pptVIP

（2）符合下列情况之一时，应为二级负荷： ① 中断供电将造成较大政治影响者； ② 中断供电将造成较大经济损失者； ③ 中断供电将造成公共场所秩序混乱者 （3）不属于一级和二级负荷者应为三级负荷。 2．建筑物负荷类别 （1）照明和划入照明电价的非工业负荷 （2）非工业负荷 （3）普通工业用电 低压配电方式是指低压干线的配线方式。低压配电一般采用380/220V中性点直接接地的系统。 低压配电的结线方式主要有放射式、树干式和混合式三种。 图9-1 低压配电方式 （1）高层建筑的负荷分级 一级负荷：消防用电设备，应急照明，消防电梯。 二级负荷：客用电梯，供水系统，公用照明。 三级负荷：居民用电等其他用电设备。 （2）高层建筑的供电要求 因为高层建筑存在着一级或二级负荷，所以现代高层建筑均是采用至少两路独立的10kV电源同时供电。 物业小区供配电系统是指从高压电网引入电源，到各用户的所有电气设备、配电线路的组合。 变配电所（室）是小区供配电系统的枢纽，它担负着接受电能、变换电压、分配电能的任务。 物业小区变配电系统构成示意图 配电箱（盘）是直接向低压用电设备分配电能的控制、计量盘，在小区建筑中用量很大。 配电盘的位置应尽量置于用电负荷中心，以缩短配电线路和减少电压损失。 还应注意所选配电盘位置应有利于维修、干燥且通风、采光良好，不影响建筑美观和建筑结构的安全等。 配