合伙购房协议书(完整版).docxVIP

WORD格式 PAGE PAGE 27 专业资料整理 合伙购房协议书 合伙购房协议书 合伙购房流程 先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。 房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。 我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。 举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税为 1.5%的优惠。如果你购买的是 90平米以上的，只多 1.5%,如果房产的总价为 100万，也只是多了 1.5万元。 你如果按照先办理一次购房，要缴纳 1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的 0.5%—2%左右 收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方 各负担0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，如果你这个 房屋以后再次转让的话，还要缴纳 20%的个人所得税。 第1 页共27 页 具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨 询一下。 合伙购房协议书 甲方： 女，年月日