土地使用税耕地占用税纳税依据.pptxVIP

征税对象和征税范围 1988年开征，2006年底修订。 以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区内的土地，包括国有和集体的土地。 设立在城市、县城、建制镇、工矿区内以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税。;县城是指县人民政府所在地。 建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，其镇政府所在地的土地。 工矿区是指工商业发达、人口集中、符合标准单未设立建制镇的大中型工矿企业???在地，工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。 ;纳税人 拥有土地使用权的单位和个人 拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人 使用权未定或权属纠纷未解决的，实际使用人为纳税人 土地使用权共有的，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 ;计税依据 纳税人实际占用的土地面积。 前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。 北京：占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定；没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。;差别定额税率 大城市 1.5～30元 中等城市 1.2 ～24元 小城市 0.9 ～18元 县城、建制镇、工矿区 0.6 ～