小区楼工程施工组织设计.doc

.. PAGE 专业资料 目 录 一、编制依据及工程概况………………………………………………2 二、施工准备……………………………………………………………3 三、施工总平面布置图…………………………………………………5 四、各分部分项工程的主要施工方法…………………………………6 五、计划开竣工日期和施工进度网络图………………………………17 六、劳动力计划表………………………………………………………19 七、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划………20 八、关键工序技术措施…………………………………………………21 九、季节性施工措施……………………………………………………22 十、确保工程质量技术组织措施………………………………………22 十一、确保安全生产技术组织措施……………………………………26 十二、确保文明施工的技术组织措施…………………………………31 十三、确保工期的技术组织措施………………………………………33 一、编制依据及工程概况 1.1 现行的施工及验收规范、规程、技术规范、现行质量检验与评定标准。 1.2 源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工招标文件。 1.3 源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工图及勘察报告。 1.4 编制施工组织设计的指导思想: 为确保工程质量，达到合格备案，编制本施工组织设计，确定如下指导思想： 1.4.1要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期来完成这项工程。 1.4.2 1.5工程概况及施工特点 1. 建设单位 安徽徽源房地产开发有限公司 工程名称 源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程 工程地点 霍山县经济开发区 工程质量等级 合格备案 勘察单位 淮北工程勘察院 设计单位 岳阳市建筑设计院 监理单位 霍山恒信工程建设监理有限公司 编制单位 霍山县衡山建筑工程有限责任公司 结构层次 1+6+1层 结构类型 异型柱框架结构 建筑高度 19.1m 建筑面积(m2) 9#楼:3915.6;10#楼:2624.2;15#楼:5029.2 建筑总面积(m2) 11569 抗震设防烈度 七度 设计使用年限 50年 防火耐火等级 二级 1.5.2 分部分项工程简要说明 分部分项 工程名称 住宅楼 地基与基础 本工程9#、15#楼采用人工挖孔桩基础,10#楼采用独立柱基础;桩基护壁采用C25自拌混凝土,桩身混凝土强度为C30;垫层强度为C15,基础混凝土强度均为C30。 主体结构 本工程主体结构砼强度等级均为C30;构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯砼强度等级均为C25;填充墙内外墙均采用200厚自保温节能砌块,并用Mb5混合砂浆砌筑。 屋面 本工程为钢筋混凝土屋面，防水等级为Ⅱ级，采用一道防水设防。执行屋面工程技术规范GB50345-2012;屋面防水层采用自粘防水卷材。 装饰装修 楼地面：细石砼地面 外墙面：采用米黄色真石漆、米黄色弹性涂料、赭石色真石漆饰面。 内墙面：水泥砂浆抹灰； 给排水 室内给排水系统。 电气 电气照明安装、防雷及接地安装。 二、施工准备 2.1技术准备 2.1.1 工程中标，施工合同签订后，由项目工程师组织技术人员和专业工长学习设计图纸，使参与施工人员掌握图纸内容、要点和特点，充分了解设计意图，以尽快组织会审。本工程为框架结构房屋建筑，交叉工种较多，施工图纸学习过程中，主要注意错、漏、缺的问题。 2.l.2编制作业设计 图纸会审后，立即组织有关人员编制各专业设计，制定各分项工程作业方案。 2.l.3编制施工图预算和施工预算 根据市场现行价格，编制施工概算控制项目施工成本，及时提供各项工程用材和施工用材的需用量计划。 2.l.4技术交底 分部分项开工前，由工程技术负责人向参加施工的人员进行工程质量、技术、安全交底。 2.2组织准备 本工程实行施工项目管理，工程中标后，项目部成员全部抽调到位，合同签订后三天内，项目管理人员全部进入施工现场。 2.3物资准备 2.3.l材料准备 (l)在工程开工前，根据施工图预算的实物工程量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料、周转材料的需用量计划，并联系好供应商。 (2)凡进场材料均应按施工总平面布置规划的位置分类堆放，保持现场清爽整洁。 (3)对各种物质的进场、保管和发放，做到有章可循，并加以防火、防盗等安全措施。 2.3.2 (l)对施工现场规划时，把搅拌机、物料提升机位置合理布置。 (2)工程开工后要求连续作业，故现场主要施工机械设备按时进场投入运作及设备运转情况对工程施工有直接影响。因此，要求所有机械在进入工地前，都必须进行全面检查，并经有关部门人员验收合格后，方