老年病专科医院项目建设规划书111.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 老年病专科医院项目总体规划书 一、项目介绍 老年病医院，是面向老年群体的集临床医疗、康复、健康疗养为 一体的老年病专科医院。 医院由四大部分组成： 第一部分是老年病专 科门诊区，第二部分是老年病住院诊疗区，第三部分是康复、健康疗 养区，第四部分是工作人员生活区。 为老年病人提供全方位的医疗保 健服务。 项目地理位置以及周边区域规划 项目地块位于西安市太华路以东， 凤城三路与四路之间，总占地 面积为 67.808 亩，容积率 2.7 ，总面积约 12.2 万平方米。该地块接 连两块绿地 ( 分别为 52.45 亩，21.23 亩）, 周边区域主体已规划为城 中 村改造综合用地（百花村城中村改造项目） 。 项目总体开发目标 在西安市率先建立老年病专科康复疗养医院， 采用 “医养结合”新型一体化的医疗结构模式， 依托老年病专科医院， 建立相应的医护康复疗养体系。该项目对于我公司树立专业的老年病专科医院品牌形象，实现平稳的可持续发展，有着极其重要的战略意义。 项目定位以及目标客户 西安市已逐渐步入老龄化社会， 整体呈现出老年人口高龄化， 老年家庭空巢化的趋势， 根据 2013 年统计数据西安市 60 岁以上的老人约有 124 万，人口老龄化率达到 15%，其中空巢老人占到 57.2%。高 1 于全国 56.1%的平均水平。按照传统观念，疾病的治疗大多是指发病 后的急性期治疗， 通常老年病恢复期较长且病情复杂， 且慢性病是老 年人群的主要问题，老年人常常多病共存，一病多症。然而老年人疾 病急性期治疗后存在着康复训练， 精神护理，心理疏导等得不到持续 的专业治疗，影响了病人的预后，导致生活质量的降低。建立老年病 专科医院，集临床医疗、康复、健康疗养为一体的医疗机构才能真正 意义上的解决老年人的医疗护理需求。 该项目引领新型医疗模式， 主 要目标客户定位在中高端收入人群，提供专业医疗技术及人文关怀， 关爱老人，倡导反哺之情。 项目开发时间 该项目于 2018 年二月开始准备筹建工作，总体项目建设拟定在 2-3 年之间完成。 二．建设内容 该项目主体结构由四大部分组成： 第一部分是老年病专科门诊区， 第二部分是老年病住院诊疗区，第三部分是康复、健康疗养区，第四 部分是工作人员生活区。 第一和第二部分构成老年病专科医院， 第三 部由康复、疗养、 健康养生等构成老年公寓区，第四部分为辅助区域 和职工公寓等。 老年病专科医院 （拟定总面积约为 50000 平方米） 门诊部 专科门诊拟开设以下科室：心血管内科，神经内科，肿瘤科，内 分泌科，呼吸内科，泌尿外科，普外科，骨科，中医科，康复科 , 口 腔科，耳鼻喉科，眼科，老年养生门诊，心理咨询门诊， 方便门诊等。 2 急诊科 独立展开急诊科。 辅诊科室 拟开设以下科室：药剂科、检验科、放射科、超声科、病理科、 输血科、医学工程科。 药剂科包括门诊药房、静脉配置中心、中心摆药站。 检验科包括三大常规、生化室、微生物室、免疫室、凝血室、骨 髓室。 放射科包括 DR一台， MR一台， CT两台， DSA一台。 超声可包括彩色超声 5 台，心电图室。 血液净化中心拟开展 40 张床位。 健康体检中心 建立独立的健康体检中心，拟设立于门诊大楼内。 住院部（ 500 张床位） 拟设置 12 个病区，每个病区 40 张床位。标准双人间（含卫浴） , VIP（一室一厅含卫浴） 。 设立麻醉手术科，拟定 5 个手术间。 建立 ICU 病区，拟定 20 张床位。 管理办公区 设置院领导办公室，医务科，护理部，院办，感控科，质量管 理科，临床营养科，网络中心，财务结算中心，物业管理中心及多功 能会议室。 3 疗养护理中心 （拟定总面积约为 70000 平方米） 主体预计设置 1000 张床位，单人套间 20%，其余 80%的床位设 置为一室一厅或两室两厅单元房。 设置老年活动中心，老年大学。 职工公寓 （拟定总面积约为 20000 平方米） 预计设置 200套职工公寓，总体大约面积拟定为 20000 平方米。 户型分为 60 平方米， 80 平方米， 120 平方米。 其他辅助设施 医院配备有康复泳池，运动康复中心，并利用屋顶的面积开辟屋顶有机康复农田，一方面可以提供病人有机食材，另一方面可以做为病人参加体能康复锻炼的园地。 设置地下停车场，职工食堂。 三． 设计要求 门诊大厅需要有独立的出入口，和急诊中心以通道方式连接。 整体设计避免使用冷色调，所有通道采用无障碍设计。 所有门诊科室尽量布局在一楼，二楼，方便老年人就诊。 门诊大楼与住院部大楼以通道相连。 供应科、太平间、医用垃圾回收站设计在地下室。 医院和疗养中心需要有明显区域划分。 4