3D电影院建设项目设计方案.docVIP

PAGE .专业.专注. 3D电影院建设项目设计方案 第一章 总 论 1.1 项目概况 项目名称： 项目地址： 建设规模：新建数字3D影院2800平方米,座位420位。 项目法人: 建设单位： 投资规模：项目总投资2400.00万元。 资金构成：项目建设投资2400.00万元，建设期利息为零，项目不新增流动资金。 项目社会效益：项目的实施，将在一定程度上满足当地人民群众参加公益文化活动的需要；通过潜移默化的公益文化活动，提高市民的文化素质、推进和谐文化建设；将进一步完善城市功能、优化城市环境、提升城市形象、加快城市的发展；对当地经济发展和社会进步起到积极的促进作用，为西部大开发战略实施作出贡献。 建设期：14个月 1.2 主要编制依据 1、《关于加强公共文化服务体系建设的若干意见》（中办发[2007]21号 2、《国务院办公厅关于促进电影产业繁荣发展的指导意见》（国办发〔2010〕9号） 3、《内蒙古关于进一步加强基层文化建设意见的通知》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ50137-2001）； 5、《霍林郭勒市国民经济和社会发展第十二个五年规划》； 6、 国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 7、原国家计委办公厅《投资项目可行性研究指南（试用）》； 8、国家现行的财务、会计、税收政策法规； 9、与本工程有关的建筑、结构等规范；与本项目有关的工程预算定额、材料价格文件以及其他资料。 10、委托方提供的有关资料 1.3 编制范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设需求和条件、建设内容及规模、工程建设方案、环境保护、项目组织管理、实施进度等进行可行性研究。按照国家现行的设计规范、规程、定额估算项目投资，根据国家的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行效益分析，并提出结论性意见，供建设业主和有关部门决策。 1.4 项目建设概况 1.4.1 建设场址 本工程建设地点位于珠斯花街道新新家园B区，场地周围环境状况较好，交通便利，市政设施配套齐全，建设条件具备，有利于按期完成施工任务。 1.4.2 建设内容及规模 项目占地1000平方米，总建筑面积为2800平方米，电影院座位设置420个。 1.4.3 工程设计方案 工程总平面规划按电影院放映厅、健身房、室外停车地坪、绿化等不同功能进行分区，合理布置。 工程设计内容主要将围绕功能区内的建设内容进行总图布置、建筑、结构设计以及配套的公用工程设施和其它的基础建设等方案设计。 1.4.4 环境保护 本建设项目对环境影响小。主要污染因素为生活污废水、生活垃圾、施工期噪声和扬尘；设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设过程中需认真落实“三同时”。 1.4.5 组织管理 各建设子项均采用国内招标进行基建工程建设，工程建设过程中严格工程监理。 1.4.6 实施进度 本项目总建设期14个月。 1.4.7 投资估算及资金筹措 项目总投资为2400万元，全部为固定资产投资。其中：本项目总投资为2400万元。全部为固定资产投资。其中：建筑工程2143.2元，占总投资89.33%，其它费用141.84万元，占总投资5.91%。预备费用114.96万元，占总投资4.79%。 1.5 结论及结论 （1）结论 1、根据项目的背景与必要性分析，该项目的建设符合国家、自治区及通辽市广播电影事业的政策要求及发展趋势，符合当地人民的根本利益。 2、项目建设规模，规划布局，建设方案，环保措施，实施进度安排，项目组织与管理，资金筹措方案等是可行的。 3、该项目的建设对本地区文化广播电影事业的发展有积极的推动作用，能切实较好解决当地群众对文化需求的矛盾。具有良好的社会效益，并对构建和谐社会具有极积的作用。 （2）建议 1、该项目工程建设时间比较紧迫，为了加快项目建设进度，本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案和工程设计等项目前期工作，制订出详细的项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。 2、加强工程实施的监督和管理，项目施工要严格按建设部颁布的有关标准进行，请建设工程监理机构对项目的工期、质量和投资进行监理，切实保证工程质量。建议指派专人对项目施工进行严格管理。 3、做好环境保护工作，环境保护工作与项目建设必须按“三同时”的原则进行，切实做好环境保护工作。 1.6 主要技术经济指标表 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 建设规模 　 　 　 1.1 总用地面积 亩 1.5 　 1.2 总建筑面积 m2 2800 电影院综合楼共2层，安保、健身房、门卫1层 1.3 建筑占地面积 m2 1000 　 1.4 绿化面积 m2 350 绿化率35% 1.5 道路场地面积 m2 360 　 1.6 设备 　 1项