某房地产23号住宅楼项目设计方案.docVIP

PAGE .专业.专注. XXX房地产23号住宅楼项目设计方案 第一章 项目单位及项目概况 1.1项目单位概况 项目名称：XXXX23号楼建设项目 项目承建单位：XXXX房地产开发集团有限公司 主营：房地产开发与经营业、房地产管理业、包括各类房地产经营、房地产交易、房地产租赁等活动；对住宅发展管理、土地批租经营管理和其他房屋的管理活动等。 兼营：房屋零星维修的物业管理。 该项目坐落于 。项目周围市政设施齐全，交能便利，环境整洁，建设用地地势平坦。 负责人：XXX 1.2项目概况 1.2.1项目建设地点 该项目坐落于 。项目周围市政设施齐全，交能便利，环境整洁，建设用地地势平坦。 1.2.2项目主要建设内容和规模： 项目建设规模：项目总投资4000万元，总用地面积6269.8平方米（合9.4亩），建筑总面积12528平方米。容积率为2.0，绿化率40%，建筑密度为24%，户数144户。 项目建设内容：项目总建筑面积12528平方米。新建1栋18层住宅楼，配套设施建设和绿化用地。 1.2.3项目建设背景 中捷位于中国河北东南部渤海西岸，环渤海经济圈的前沿地带，地处北纬38°19′—29′，东经117°23′—39′。西至沧州60公里，南与沧州港相接，与辽东半岛和山东半岛隔海相望，北距天津市100公里、