投 资 合 同 书样本范本.docVIP

　　甲方（投资方）：培达发展有限公司（香港） 　　乙方（项目方）： 　　甲、乙双方就合作投资中国 项目事宜进行了协商。甲方认同乙方提供的项目文件和申请，乙方同意按约定的回报率和手续费执行，双方同意按如下条款操作： 　　一、乙方必须具备条件： 　　1、提供具有项目所在地注册的项目公司的营业执照、法人代码证、税务登记证、法人身份证彩印件。 　　2、提供项目相关有效的省、市、县级政府部门的政府批文，可行性研究报告及可行性报告财务分析等资料的彩印件。（干净、清晰、真实、有效）。 　　3、提供当地政府主管部门对项目公司的开发建设、经营管理的有效授权委托。 　　二、投资项目资金投放： 　　1、根据项目可行性报告所提供的年限为用款年限，（可协定延期）。 　　2、一次性手续费 %。在首期投资款解付后支付，（批到批结）。 　　3、本协定签订经香港政府认证或经律师见证后，由资金方指定的国际保险公司对项目投资资金进行等级保险，保险公司安排保险准备，签订计划书后安排国际保险，同时甲方与国际保险公司锁定总投资额的40%资金。保险公司到项目所在地开始核保工作（差旅、食宿由乙方负责）。 　　4、项目方与保险公司完善投资资金保险业务手续后，投资方3-5个工作日内划拨首批资金（投资总额的40%）给项目方，后续资金分批按用款计划投放。 　　5、乙方与国际保险公司进行的保险业务，应交纳相关保险费用，该费用由项目方承担（先由甲方垫付），待首批40%的投资款解付后，即返还给甲方（按实际的保险费金额）。 　　6、在整个投资回报期、经营期间甲方不参与项目方的经营管理活动，不参与该项目的经济权益分配，也不承担乙方的风险。 　　7、该投资必须按中外合资的相关条件执行，第一批款到项目账户后甲方提供全套合法手续由乙方负责办理中外合资手续，签订正式合同在项目所在地公证。 　　8、由甲方和乙方成立董事会，甲方派员参加董事会及有关部门监督资金运用。甲方所派人员由项目方按香港职员工资标准发放至期满。 　　9、项目投资到期本利还清后，所有投资建成的固定资产甲 　　方不参与分成，全部由乙方处理。 　　10、回报率根据还款时的外汇汇率（挂牌价）折合人民币支付。 　　11、回报率：三年建设期只收利息（年利息 %），第四年开始逐步收回本金加年利息（ %）乙方制定还款计划，年固定回报每年按本金加利息计算，本金与利息偿还完毕前企业不得终止保险。 　　12、本协定未尽事宜在正式合同中明确。本协定一式八份，双方执一份，签字盖章后生效。 　　甲 方 　　培达发展有限公司（香港） 　　（公章） 　　代表： 　　乙 方 　　（公章） 　　代表： 　　二OO七年 月 日