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办公楼装修施工组织项目设计方案 第一章 概 述 一 、编制依据 1、工程测量规范（GBJS50026-93） 2、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001） 3、木结构工程施工及验收规范（GBJ206－2002） 4、屋面工程质量验收规范（GB50207－2002） 5、消防工程验收规范 6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002） 7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001） 8、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212－91） 9、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300－2001） 10、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224－95） 11、建筑施工安全检查标准（JGJ59－99） 12、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80－91） 13、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－86） 14、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46－88） 15、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） 16、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242－2002） 17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243－2002） 18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303－2002） 19、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-城市建设部分》（建标［2000］2023 号）； 20、马鞍 造价人才网山市政府及城乡建委、市政公用颁发的有关质量、安全、文明施工的有关规定及文件； 21 、依据工程现场情况及有关“建筑安装工程及市政工程施工及验收技术规范”、其它现行相关技术规范，根据我单位的技术力量和技术装备而编制。 二 、工程概况及工程现状 综合楼建于1988年，为砖混四层建筑，建筑面积为2800平方米。现状为钢门窗、陶质外墙砖、室内石灰砂浆粉刷。建造标准很低，外表已破损严重。现根据装修改造设计方案和图纸对其门厅、外墙、外墙窗户、屋面防水进行改造。 新建电气工具房，建筑面积约245平方米。 三、工期及质量目标 1、本工程工期为 90 日历天 2、工程质量要求达到国家施工验收规范一次性验收 合格 标准。 四、气象情况 1 、气温:由于地处亚热带季风性湿润气候区,四季分明,气候特地性温和、湿润、多雨。年均气温16.3 ℃，最热为8 月，平均气温29.8 ℃，最冷为1 月，平均气温5.2℃ 。 2 、雨量；本地区春季阴雨连绵，雨水繁多；夏季天气炎热，干旱少雨； 3 、风：本地区风 环保人才网向季节性变化明显，冬季西北风，夏季东南风。 五、投标响应性 若我方有幸中标，我方承诺工期在90日历天内保证总体验收，工程质量达到国家施工验收规范一次性验收合格标准，同时同意招标文件所有内容和合同协议条款。 第二章 施工准备及总体部署 一、施工准备 (一) 技术准备 1 、熟悉图纸，明确施工任务，编制科学详细的施工组织设计，学习有关技术标准及施工规范。 2 、会同甲方摸清原有地下管线埋设情况，以便于施工时采取保护措施，避免发生意外事故。 3 、做好各种原材料试验和砼、 监理工程师论坛砂浆配合比的试验工作，并报监理方审批。 4 、施工前应对测量仪器（如水准仪、经纬仪、钢尺等）进行校核，校核合格后方可使用。 (二) 工程测量 本工程测量主要为道路、给排水管道及自行车棚的轴线及标高测量。 1 、控制点的复测 进场后,首先由施工技术人员会同监理人员对测绘院提供的水准点、导线点及中心控制桩进行复测，将复测结果上报指挥部认定核准。 2 、临时水准点的测量 测量工具采用自动整平精密水准仪，以设计图纸以及测绘院提供的水准点为基准沿工程全线每隔100m 设置一个临时水准点。临时水准点测放时要求进行闭合差校验（±12L）, 在闭合差符合精度要求的前提下证明本次测回有效，临时水准点应设置在固定的建筑物或现场浇筑的水泥墩上。临时水准点测放后填写临时水准点测量、放样复核单递交工程监理复核（签字）， 在复核无误的情况下方可使用。 临时水准点在施工中要严格加以保护，每隔二星期会同监理进行复核一次，如出现沉降偏差应进行校核修正。 3 、中心线、轴线的测量 道路中心线的测量：仪器采用全自动经纬仪。以设计图纸以及测绘院提供的道路中心里程控制桩为基准，沿工程全线加密敷设出道路中心线。给排水管道道中心线的测量：以道路中心线为依据根据设计图纸下水道轴线与道路中心线的设计距离平行推出下水道的中心线。所有中心线、轴线的测量结果必须要符合精度标准，测放后填写测量、放样复核单递交工程监理复核（签字）， 在复核无误的情况下方可施工。 4 、沉降观测 为保证施工质量，在破除原有水泥混凝土路面、清运混凝土块后，在道路中心线上每隔50m设置1 个沉降观测点