单位工程评估报告.docxVIP

ZY-14.05-XMB-11 上海珠宇工 程咨询管理有限公司 单位工程竣工质量评估报告 工程名称 验收部位 编制单位  青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目 . 单位工程（厂房 1） . 上海珠宇工程咨询管理有限公司 . 总 总  监 工  . . 2016 年 10 地址：上海青浦区公园东路 1155 弄创业中心 5018 室 电话：021 月 20 日 邮编：201700 传真：021一、 厂房 1 单位工程竣工监理质量评估报告 工程概况： 1.1  工程基本情况 项目名称：上海青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目 工程地址：位于青浦区练塘镇钟联路 302-303 号 1.2 建筑与结构特点 上海青浦区练塘镇粮食烘干中心建设项目位于青浦区练塘镇污水处理厂附近，总投资 3136.41 万元，主要建设内容为 1 栋 2 层框架结构厂房、1 栋 2 层框架结构及排架结构厂房、 1 栋钢结构厂房、1 栋 2 层框架结构泵房等。总建筑面积 5702.2 平方米，地上面积 5606.6 平方米，地下建筑面积 95.6 平方米，其中厂房 1 建筑面积为 1857.0 平方米，厂房为钢筋混 凝土结构的局部三层。屋面为混凝土屋面，女儿墙最高处 17.4 米。 1.3  建筑电气工程特点 电气照明安装和防雷接地安装。 1.4  建筑给水、排水工程特点 （1）给水系统：室内给水系统，室外给水管网； （2）排水系统：室内排水系统，室外排水管网； 二、 工程参建单位 参建单位 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位  单位名称 上海青浦资产经营股份有限公司 上海民防地基勘察院有限公司 上海江南建筑设计研究院有限公司 上海珠宇工程咨询管理有限公司 上海小蒸建设发展总公司 三、 工程质量验收情况 3.1  工程质量验收依据： 工程质量验收依据包括：建设工程施工合同、监理合同、工程设计文件、施工图及标 准图集、经审批通过的施工组织设计（方案）、监理规划、监理细则、经有关单位签字认 - 1 - 可的设计交底及变更记录、会议纪要记录、国家现行法律法规及强制性规范标准，如下图 所示。 国家、地方及行业相关规范/标准 序号 规范/标准名称 规范/标准代码 备注 1 《建设工程监理规范》 （GB50319-2013） 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 3 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 4 《砌体结构工程施工质量验收规范》 （GB50203-2011） 5 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2015） 6 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 7 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010） 8 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 9 《建筑工程资料管理规程》 （JGJ/T185-2009） 10 《建设工程监理施工安全监督规程》 (DG／TJ08-2035- 2014） 11 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （ GB 50303-2015） 3.2  监理单位的质量行为情况 监理进驻现场后，成立了以总监理工程师为主的质量保证体系，按照工程的实际情况 编制监理规划、各专项监理实施细则，并制定了相关人员的岗位责任制；监理组督促施工 单位严格按设计文件、相关规范、批准的施工组织设计(方案)进行施工，监理也通过巡视、 旁站相结合对质量进行控制。 在每道工序验收时，监理方要求施工单位先做好自检、互检、专检，并提交相关资料 后，再报监理验收，监理方验收时严格按照相关规范及设计要求严格控制施工质量，如果 发现不符合设计、规范的内容，要求施工单位积极进行整改，在整改合格并报监理验收通 过前，不允许施工单位进入下道工序施工。 3.3  监理单位对工程建设标准强制性条文的执行情况 在工程施工过程中，施工单位能严格执行工程报验制度，做到先报后验；工程施工过 程中，严格执行隐蔽验收制度，未经监理隐蔽验收，不擅自进行下一道工序的施工。 施工单位在本工程主体结构施工中，未有违反工程建设强制性规范标准的情况。 四、 工程质量事故及其处理情况 施工单位在施工过程中，未发生工程质量事故，作为一般性在质量问题（包括常见质 量通病）在施工过程中虽有出现，但监理工程师已第一时间向施工单位签发的监理通知单， - 2 - 督促要求施工单位积极落实整改，施工方均能够按照要求及时进行整改，经监理复查后已 经完成整改消项。整体施工过程基本能够按照设计图纸施工，确保过程质量受控。 5、 分部（子分部）工程质量综合评估情况： 桩基工程：在《桩基工程质量评估报告》中表述。