区域供冷供热和自建供冷供热比较.docxVIP

。、 。 、 。 。 区域供冷与独自供冷的比较 项目 区域供冷供热方案 自建冷热源方案 项目 投资 仅需采购换热器、循环水泵及配套管件，设备 造价大幅下降，减少安装费用。 需购置制冷系统设备，如冷水机组、热水锅炉、 冷却水泵、冷冻水泵、冷却塔等，设备价格昂贵。 项目 投资 冷源部分用电全部不在单体建筑内，主要设备 仅循环水泵耗电，大幅减少变配电设备投资。 变压器、高低压配电等设备按空调装机容量确定， 并购置接至冷冻机房、冷却塔等的电狼，空调用 电负荷约占建筑总用电负荷的 40%～60% 。 项目 投资 用电报装增容减少，用电增容费下降。 用电增容费按报装用电负荷缴纳。 项目 投资 仅设用户还热间，取消制冷机房、锅炉房及冷 却塔，变配电房比自建空调减少一半，相应土 建成本大幅下降。 土建机房面积包括制冷机房、锅炉房及变配电房， 并应考虑冷却塔、风冷热泵等设备带来的荷载造 成的土建成本增加。 对用 户的 影响 无需冷却塔，解放室外空调设备场地，提高利 用率，利于建筑造型。 需考虑冷却塔设置，占用使用空间，影响建筑立 面及景观。 对用 户的 影响 空调冷热源设备仅限于换热间，噪声可控，耗 水量少，排污少，对用户影响小。 大量室外空调设备，热污染、噪音及漂水影响， 对高层建筑影响更为严重。梅雨季节冷却塔白雾 现象难以消除。 对用 户的 影响 先进的区域供冷形式，与热电厂结合实现多联 供能源梯级利用，冷站采用余热制冷、冰畜冷 等方式，有利于申报绿色建筑、LEED 等认证。 单体建筑无法与多联供系统结合，为建筑节能认 证的加分项少，且需要增加的投资较大。 对用 户的 影响 采用离心式冷水机组、双工况冷水机组、吸收 式溴化锂冷水机组，同时结合冰蓄冷和水蓄冷 系统等多种制冷形式，充分保障冷源安全可靠 性。 单纯电制冷、可靠性及安全性较低。 对用 户的 影响 需要安装的设备少，复杂程度降低，工期缩短 空调、采暖设备数量多，现场管线协调工作量大， 专业化程度要求高，因而工期也较长。 对用 户的 影响 由区域供冷供热系统统一提供低温冷水及高温 热水，有条件实现低温送风、温湿度独立控制 大温差供冷等多种空调形式，提高室内舒适性 常规空调方案，空调形式单一 运行 管理 区域供冷供热系统规模大，技术要求高，采购 要求严格，门槛较高，设备及系统可靠性高。 小容量设备生产厂家较多，技术门槛低，价格竞 争激烈，导致质量难以把控。 运行 管理 冷热源仅为换热器及水泵等，设备种类少、数 量小，运行维护工作量少。 冷热源设备包括冷水机组、热水锅炉、风冷热泵、 冷却塔等，维护依赖于个设备厂家，冷却塔风机 皮带等易损件经常更换。 运行 管理 维护工作量少，管理人员减少。与区域能源公 司合作更可以将维护管理工作外包给专业人员 设备数量、种类多，需要的专业维护人员较多， 各类设备需作的运维工作各不相同，工作量大。 运行 费用 主要为供冷供热费用，用户冷热源电费仅考虑 循环水泵耗电，耗电的最大头制冷主机已不在 单体建筑内。 按商业电费、商业水费运行，由于小型设备效率 低，耗电量耗水量均较大。 接区域供冷供热系统，建筑内无冷却塔及热水 锅炉，无需补水。 冷却塔补水及热水锅炉补水是占建筑物耗水量很 大的比例。 减少运行维护人员，相应人力成本降低。 运维人员的增加加大了用户运行成本。 综合 单价 主要 构成 市政基础设施容量费增加 冷热源主机设备购置及安装费降低 综合 单价 主要 构成 计量冷热费增加 用冷用热量折合成电费降低 综合 单价 主要 构成 板换间设备购置及安装费降低 冷却塔、冷却水系统管网购置及安装费增加 综合 单价 主要 构成 板换间变配电装置购置、安装费及用电报装容 量费降低 冷热源机房变配电装置购置、安装费及用电报装 容量费增加 综合 单价 主要 构成 板换间占地及土建成本降低 冷热源机房及冷却塔占地及土建成本增加 综合 单价 主要 构成 换热间设备维护保养费降低 冷热机房、冷却塔设备维护保养费增加 综合 单价 主要 构成 用电费用水费降低 用电用水费增加（冷却塔及热水锅炉补水量最大）