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建房承包合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、
乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
工程地点:甲方在 建房屋 层,占地
面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意,特
签订如下合同:
一、承包方式
1.采用包工不包料方式承包,工程面积价格为一次性定
价,工程必须严格按图纸设计施工, 乙方不得随意改变图纸设
计,未经甲方同意不得随便增加或减少面积, 施工过程中不得
偷工减料。因施工过程中发现设计问题,确实需要变更的,需
双方协商一致, 乙方在施工中必须接受甲方的监工, 并接受合
理化建议并采纳。
2. 甲方提供建房所需的红砖、砂、碎石、石灰、水泥、钢
材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方
自带建筑施工所需的搅拌机、 震动器等施工机以及铁铲、 手推
车、模板、脚手架、安全网等所有的施工工具,费用由乙方自
理, 乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决, 费用由乙方自
理。
二、承建项目
1
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体
工程;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格及付款方式
1.经甲乙双方协商, 承包单价按建筑面积 170 元 / 平方米计
算。
2. 甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后 3 日内支付乙方预付款
5000 元 (大写伍仟元整) ;后每完成浇顶一层 3 日内支付 10000
元(大写壹万元整)。
3.剩余价款在房屋主体工程完工, 并经甲方验收合格后 15
天内付清尾款。
四、双方责任
1.甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
2. 乙方必须保证工程质量和进度, 按设计图纸和甲方要求
施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
五、质量要求
1.乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施
工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
2. 甲方发现乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋
质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
六、后期维修
1.房屋建成后甲方发现质量问题的,由乙方承担赔偿损
失,并负责免费维修。
2.主体四角端正、墙面、地面平整,杜绝空鼓,符合相关
标准。
2
七、注意安全
乙方必须按照安全规范和技术要求, 采取严格的安全防护
措施,文明施工,在施工过程中要特别注意安全施工,确保人
身和财产安全, 杜绝一切事故发生, 因施工设备的原因和乙方
人员操作失误导致的伤亡事故, 由乙方负全部责任。 乙方对施
工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产
损害的乙方应当负全部责任。 如果乙方施工人员出现工伤、 因
施工造成他人损伤等事故的一切事故,
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