南宁市商品房买卖合同范本2012版.pdf

南宁市 商品房买卖合同 南宁市住房保障和房产管理局、南宁市工商行政管理局监制 二 0 一二年印制 商品房买卖合同说明 1、本合同为示范文本。签约之前，买卖双方当事人应当仔细阅 读本合同全部条款并充分协商。 2 、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的 房屋。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际情况未发生或买卖双 方不作约定时，应在空白行上写“无” 。 4 、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，双方应当协商确定。 【 】中选择内容，以划√方式选 定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打×， 以示删除。 6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供 的有关证书、证明文件。 7、买卖双方当事人签订商品房买卖合同，经房屋登记机构备案 后，为保障将来实现物权， 按照约定可以向房屋登记机构申请预告登 记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不 发生物权效力。 本 合 同 说 明 部 分 ， 买 受 人 已 经 阅 读 ， 并 签 名 ： __________________。 南宁市商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 【 】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、 法规之规定， 买受人和出卖人在平等、 自愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、 编号为 的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】 为 。 该地块土地面积为