通用验房标准.docxVIP

WORD格式 专业资料整理 2 一、验收标准 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道 (给、排、雨水、暖、热 )、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等 )等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面 平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、 保护层的建筑要求来规划， 在验收时应进行两次蓄水试 验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 二、验房程序 1、检查相关文件是否齐备。 2、再看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 3、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 4、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 三、验房准备工具 1、量具 2、电笔、钳子、多用插座（带显示的