湖南省直单位住房公积金管理中心.docVIP

湖南省直单位住房公积金管理中心 对冲还贷业务暂行规定 住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。为规范对冲还贷业务操作,特制定相关规定如下。 一、申请条件 (1)对冲还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录。 (2)对冲还贷人申请时公积金帐户余额不低于其每月还贷金额的6倍。 (3)对冲还贷人申请时须正常还款一期以上，且剩余还贷期限在12期以上。 (4)对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。 (5)对冲还贷人的还款方式必须为银行代扣方式（单位代扣客户须转为银行代扣客户方可办理）。 二、对冲还贷的方式 对冲还贷业务采取逐月还款法。即每月在规定时间直接从对冲还贷人（先冲抵借款人，再冲抵配偶）公积金帐户中提取用于归还当月贷款本息的办法。如对冲还贷人公积金帐户余额（在对冲期间住房公积金帐户需保留100元垫底资金）小于月应还贷额，则差额部分由中心从借款人银行还贷帐户中扣划；若银行还贷帐户金额亦不足差额部分，则本月不能对冲，当月按逾期处理。 三、办理时间 每月的5号至15号正常营业时间办理对冲还贷业务手续。 四、对冲还贷的申请 对冲还贷人带好借款合同、身份证、婚姻证明、《对冲还贷申请审批表》（中心营业厅领取或中心网站下载）等资料，到中心营