滕州市国有土地出让再创新高.docVIP

滕州市国有土地出让再创新高 5月28日，滕州市市国有土地使用权拍卖大会在山东天合拍卖公司成功举行。5宗国有土地总面积89.8亩，拍卖成交总额达3441.4万元，实现了滕州市国有土地使用权公开拍卖“五个之最”。 一是拍卖总体效果最好。5宗国有土地全部成功出让，没有1例流拍。二是单宗地价水平最高。2003－42号宗地面积1.66亩，成交价309万元，单宗地价为2796元／m2，达到上海市地价水平。三是竞拍跳价额度最大。底价为62万元的宗地，第二轮报价飚升了50万元，翻了近一番。四是地价增长额度最大。2004－21号宗地由1200万元的起拍价，最后以1671万元成交，增长471万元。五是地价增幅最高。鲁南警官培训中心大楼东侧宗地成交价超过底价5倍。 近年来，滕州市认真贯彻实施《土地管理法》等法律法规，严格依法管理，深化优质服务，完善制度建设，规范市场秩序，土地管理各项工作走上了制度化、市场化、法制化轨道。土地使用权经营创新机制，土地市场化配置渐入佳境。全面推行了经营性土地使用权招拍挂出让制度，实现了政府对土地一级市场的高度垄断。健全完善了“一个口子进、一个池子蓄、一个龙头放”的土地收购、储备、供应机制，建 立了地租征收机构，制定了建设用地“五统一”管理和城市建设用地集中供应、土地使用权公开交易等土地市场规范运行“六项基本制度”。土地储备中心设立了土地交易服务大厅，推行窗口办文、政务公开