商业综合体的案例分析.pptxVIP

商业综合体案例分析定义： 业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体特点： 1）多种功能空间有机结合 2）与城市交通协调 3）各不同功能空间依存，价值互补 4)一个位置上的一组建筑案例分析1：香港太古广场: 太古广场由香港英资地产商太古地产兴建。处理手法包含：完全无直线，变化的中庭，内部多首层（退台），线条足够简洁的过道处理手法，内街形成环路，保证没有死角商业，合理利用商业面积。相关案例：成都国际金融中心。案例分析2：深圳华润中心: 深圳华润中心为超大型建筑综合体,集商业、娱乐、高档写字楼于一体。总建筑面积23万平方米,地上29层,地下3层。以室外商业街为连续空间，结合开放广场连接室内商业店铺。室外立体空间成为主体，提升购物环境品质。案例分析3：大阪难波城（日本）: 难波公园是位于日本大阪最热闹的商业区的现代建筑，是一个购物中心与办公的综合体。复合式商业城的代表。结合室外广场布置退台式，并通过上升的室外交通体系联系室外人流与建筑内部人流。同时室外平台的设置也增加了许多商业活动体验。案例分析4：上海西郊百联购物中心: 百联西郊购物中心位于上海西郊的长宁区新泾地区，是百联集团旗下一家全新的商业中心和社区中心，且是上海首个开放社区的MALL。以中庭空间为中心布局，商业内街形成环形汇集。案例分析5：成都万象城： 是华润置地继深