开发商融资的现状调查的报告.pptVIP

海外融资受限被市场广泛理解为是继银行贷款、上市、信托三大融资渠道相继收紧甚至关闭后的又一道地产限令，旨在加强地产调控。 2011年上半年，海外融资规模超过1000亿元人民币，几乎为2010年560亿元融资额的两倍。其中，从2011年1月至6月，拥有评级的中国房地产企业已通过离岸市场发行债券融资共计80亿美元，与2010年全年境外发债88亿美元相比，今年半年时间即达到去年全年九成比例，创下历史新高。 7月底，外汇局下发《关于核定境内银行2011年度融资性对外担保余额指标有关问题的通知》，国内房企海外发债受限。 在 2010 年资金面全面趋紧的情形下，信托融资成为许多地产企业解决资金困境的重要渠道，全年房地产信托融资额近 2000 亿元，同比大增三倍以上，达到了近四年增幅的最大值。2011年上半年房地产信托发行1670亿， 同比增146%。 在 2010 年资金面全面趋紧的情形下，信托融资成为许多地产企业解决资金困境的重要渠道，全年房地产信托融资额近 2000 亿元，同比大增三倍以上，达到了近四年增幅的最大值。2011年上半年房地产信托发行1670亿， 同比增146%。 * 开发商融资现状调查成果分享 图智策划咨询（厦门）有限公司 2011.09.09 汇报内容框架 第一章： 开发商融资现状 第二章： 沙龙调查结果分享 房企销售现状 房企资产负债率 房企融资情况