地产项目融资预审表(基本情况).docVIP

地产项目融资审请表 借款 公司 概 况 公司名称 重庆川嘉房地产开发有限公司 注册地点 重庆市北碚区三圣镇石坝老街24号 注册资金 5000万元 注册日期 2007年3月26日 企业类型 有限责任公司 股东形式 自然人 经营范围 房地产开发；销售建筑材料、装饰材料；树木种植等。 开发资质 贰级 财务状况（单位：万元） 2013年 2012年 2011年 2010年 资产合计 99180万元 31042 7302 负债合计 65480万元 12927 5422 其中：流动负债 所有者权益合计 33705万元 18114 1879 净利润 3359万元 1760 -120 经营活动现金流量净额 -308 415 -497 用款 项目 概 况 项目名称 金沙县农副产品交易中心·鼎盛金港 开发商名称 重庆川嘉房地产开发有限公司 项目位置 金沙县城关镇玉屏村 土地性质 商住、出让 占地面积 61358.84㎡ 总建筑面积 188705.88㎡ 政府批文 金发改（2011）212号《关于金沙县农副产品交易中心·鼎盛金港建设项目备案的通知》 项目现状 项目一期总建筑面积188705.88㎡、其中包括商品房7栋125798.52㎡、商业用房62906.64㎡已经封顶，现已进入外墙和内外装饰阶段。 已获证件情况 《国有土地使用证》 金国用（2011）第00152号 《建设用地规划许可证》 地字第520000201104221号 《建设工程规划许可证》 建字第520000201102217号 《建筑工程施工许可证》 《预售许可证》 （金（2）商房预字第012）01号 《产权证》 金房权证金府房字、金房权证金府房字、金房权证金府房字、金房权证金府房字、金房权证金府房字 资金投入 项目总投资额 58000万元 其中：自有资金 28000万元 项目已投资金 33000万元 其中：自有资金 28000万元 其他资金来源 5000万元 建筑商垫资 0万元 已有抵押、贷款 万元 已有商户年租金 已完成销售情况 已售房屋450套，回笼资金11000万元 项目周边环境 项目地处金沙县城老城区，周边住户密集，升值潜力大 项目周边楼盘及均价 周边1公里范围内有新楼盘4个，商品房销售价格为：依建筑面积计价，其价格在3000元/㎡—3800元/㎡之间浮动，均价为3400元/㎡ 项目预估价值 98000万元 融资 需 求 融资金额 30000万元 融资期限 3 期望年利率 15%以内 期望融资方式 抵押借款 资金用途 项目收尾工程，包括电梯、消防、环境、给排除、内外墙体与装饰等 还款来源 项目销售回款 保证 方 式 抵押物说明 抵押物名称 商品房和商铺均可 抵押物位置 金沙县城关镇玉屏村 抵押物现状 项目各类手续、证照齐全，商铺已办产权证 抵押物评估值 9.8亿元（商铺评估：6.3亿） 担保公司说明 项目 特 点 优势 项目位于金沙县城老城区，周边住户密集，升值的空间和潜力较大 其他 本项目是金沙县政府的重点工程，也是金沙县政府命名的“金沙县首席绿色花园示范小区”；商业部分是金沙县政府规划的金沙县农副产品交易中心、金沙县小微企业创业园。 重要声明：本申请表所填写的内容已准确无误的反映了本项目此次融资的 基本情况，所述内容无虚构和重大遗漏，真实地体现了本公司 在此次融资中的意愿和态度，可以作为此次融资行为的依据。 法定代表人签字： 公司盖章： 申请单位：重庆川嘉房地产开发有限公司 2014 年 3月 20 日