工程保修期承诺和措施.docxVIP

第 一 章 工 程 保 修 期 承 诺 和 措 施 本 工程的保修 期按 《 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 》、《 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 》 、《房 屋 建筑 工 程 质量 保 修 办法 》 的规定执 行 。 并根据我 公司的贯 标要求 进 行 相关的保修 期服务。 确保工程 质量是 工程保修 的前提， 提供优质 服务是 工 程 保修期的保 证；为给 业主质量 保证的 信心，特 制订如下 承诺和措 施： (1) 、 工 程验收交付 后，我公 司将会向 业主发 送 《 建筑工程 保修书 》和 《 建筑工程质 量修理通 知书 》。 (2) 、 公 司经 营科在 本工程项 目竣工后 ，收集 竣工项目 清单及质 量检验安 全 书，在保修 期内组织 对该项目 的质量 回访，听 取业主的 质量评价 及其它 意见 建 立竣工工程 台帐。 (3) 、 公 司经 营科负 责编制质 量回访计 划并组 织有关部 门及人员 实施。 (4) 、 公 司经 营科根 据所编制 的质量回 访计划 ，组织工 程部和原 项目部有 关 人员对工程 进行质量 回访，并 填写 “ 回访 记录表 ”。 对 质量回访中 发现的问 题，如原 因和责 任不清， 由公司经 营部门主 持 召开调查分 析会予以 明确。 调 查分析会由 公司经营 科、工程 技术科 、公司领 导、业主 、工程各 施 工单位等有 关人员参 加，调查 分析会 内容包括 质量问题 的责任归 属、修 复工 作 如何进行等 ，会议决 定经监理 公司确 认后，再 作处理。 调 查分析会会 议纪要经 经营科审 定后交 管理理者 代表，并 由经营部 存 档。 调 查分析会后 经营科负 责向工程 施工单 位发出保 修通知。 原 项目部派专 人负责跟 踪工程施 工单位 的保修情 况，并在 保修完后 向 工程部备案 。 保 修完成后， 由公司经 营科组织 业主及 工程施工 单位进行 验收。 (11) 、 公 司 经营科 在保修期 内将保 持与业主 的联系， 确实了解 业主的 各 种 意见。 在 接到建设单 位发出保 修通知书 之日起 ，在合同 规定时间 内与建 设 单位共同商 议返修工 作，并组 织人力 、物力进 行返修。 在 雨季来临前 ，须对建 筑物防水 进行检 查，查找 隐患及时 解决， 在 雨季期间， 增加回访 次数，及 时解决 出现的渗 漏问题。 雨季后， 对防水 工程 电 气 运挂条线试文 电 气 运 挂 条 线 试 文 明 施 工 督 导 员 隐自质伤图资给各排消系副下钢电防总签单监填每审送重技保由随根合不全落竣验定开工测设项业公施文生材三新上集特邀检达支分纠临班进作专安主通线管穿托桥柱原TQC计放拉灰排砌按联卡安组检导总公班供控保群监管城施道完自整达方项清选中调接划基QC量事墙材职全管料泵水分一风筋气雷公认道核要术监据提参审抽格合部程员实验期蔽阶艺计目生主司工明活组级进报中种请理查不作撑项正时前场业防统电路口、臂架-总施我合2间平地线层工检改到全织司组货制管众察监路案目合箍装查理择354基报竣施公整其上设机：成领、故料工管安收控体中（单开返员监部方使理批填格分鉴培信交岗事计质段报组出细双产文现施区堆主查教场授专人预日到业生措检技用三保班系调试绝套放／拉司向小种道目合公经：规浆砖块垂挂图项协专业新上政当施调审自内使单确公小活手部过整清目要例学教检制机编经接灯管导验校连定处主础格送工司改查他报施械山格果导预互目记试制、育工课人家员防常作要班产施查术电级证组程理全集单统运缘护与支线结厂则检件域监明场卫放任经安主长审方间个验序督案用公准写返部分项定训息自接位故价量技告织格后中前司高垂山供加核验织监业公开目作务闻级府地工直瓦道线收直接位理会核批检容用认司组动段门程洁场标罚求习育查度构制试头具要定饱撂砌线墙发机检标录、验柜内求组制目落记交施活教体安员师领副压调前行测口断吊槽程业部序小长管向批者案）自完申收执司设的鉴回资项作评意计保责报质术分审文理生整监班技人负，培讲总会工法奖宣防量墙低直单技经社施联媒主机、 1会前找工程责组课作罚度班检进并确备设证料分修技明下查传护全工跨结天悬弹上原依准装入墙作收术公旁告量查组工责：同工平行将运制条教品人认计资项齐部术施领稽安发验、报落事技组处合窗山出跟材师织查管业布试力班质位识交体督训议规全标导架程备业班负人库梁通司站程报助评签审督副认责中编检工查告任批验核计目教公全经安请总主监具、检编技下表订育向机质有的入文全回措工导查安上例实使故术织，部侧水料平线小试自班规单审证成叉底计检交教培记配活满筑位界主区司理作装定行法划制构齐结容度标录动系试专材工班知备验稳已责检质告理定证核导经制装组后结收单人查前制划标育司员瓦督检清分边查术上落执情制构汇量关件是程合访