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大背景
广州.欧美.南美
老广州建筑的欧化的符号
新广州建筑的欧美风
广州的东南西北市场观
东方夏湾拿花园.项目透视
什么样的人需要夏湾拿?
夏湾拿究竟是什么?
选择夏湾拿的人,生活将会怎么样?
广告与传播
目的
;;;
文化
引领消费需求的方向
市场
实现消费目的的战场 ;文化剖析
;广州;广州是保守、自我的
各种古老风俗都得以保存
;广州是开放、兼容的
它能容纳下完全相反的观点和事物;广州文化与广州人心态的殖民意义
A.开放性:眼界广阔,接受新鲜事物快,愿意接
受西方的观点
B.兼容性:民主意识觉醒较早,乐于见到各种新
生事物共同成长;广州文化与广州人心态的传统意义
自我性:粤语为标志的经济文化圈
以我为主,许多传统风俗形成深厚的底蕴,在外
来新鲜事物的冲击中岿然不动;欧美与南美
仰望与远眺;欧美
广州人仰望的高处
更先进、更繁华、更奢侈 ;老广州建筑的欧化的符号
;代表作:长堤爱群大厦
这种建筑形式在其他城市较为少见。将哥特风格加以灵活运用和改良,立面以垂直构图为主,设以仿哥特式窗,底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式,使人感觉到浓厚的哥特风格。
;南洋式;南洋式
代表作:文明路186号
这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式,即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口,其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击,减少对建筑物的风负荷的技术处理,从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找到。
;古罗马券廊式;古罗马券廊式
代表作:新华大酒店这种形式骑楼在其它城市较少出现,在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式,券心处以漩涡装饰,风格雄伟,线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式,使其罗马风格更为浓郁。
;;仿巴洛克式
代表作:万福路114号这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨,也区别于17世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感,而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中,巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中,在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。
; ;碧桂园凤凰城;;拉美
隐约可见的远方
奔放、神秘、独特、多元而统一 ;
拉美文化的三个组成部分
原生文化(印地安人)
非洲黑奴文化
欧洲殖民者文化(西班牙、葡萄牙) ;思考
夏湾拿该是纯正的拉美风格?
还是染上拉美色彩的欧洲风格?
;板块分析对比
从化.番禺.花都
;广州的东南西北市场观
南拓、北优、东进、西联
随经济增长、交通建设,郊区居住模式成为潮流
?
;
从化位处大广州都市圈西北部,
是组团结构的四个副中心之一,
将作为高素质的生态圈和广州后花园式的旅游疗养地,
与广州联为一体;;南国奥园
?
居住感受:积极、热烈、健康
建筑特色:奥运会主题
成名卖点:内容、形式与奥运的全面结合 ;祈福新村
居住感受:丰富、刺激、完善、
建筑特色:统一、单纯
成名卖点:度假项目丰富、前卫 ;总结
高尚住宅区、规模大、
配套完善、有独特的社区文化 ;花都板块的生活
南航碧花园
金碧御水山庄 ;南航碧花园
?
居住感受:休闲、享受、宁静
成名特点:针对机场客户的特色服务
社区氛围:休闲居家 ;金碧御水山庄
?
居住感受:轻松、风景好
建筑特色:水景秀美
社区氛围:较热烈、休闲 ; ;从化的特色
;;水
拥有流溪河、天湖、黄龙带水库等众多优质水系,
良好的植被保证水质终年清澈洁净。
从化温泉久负盛名,只有瑞士温泉可与之媲美。 ;山
从化的山保留了大量的天然植被,拥有石头门国家
森林公园、流溪河国家森林公园、风云岭风景区、
云台山风景区等多处著名景观。;特产
从化是著名的水果之乡。除二十多种荔枝外,还有
数十种优质水果与各种山珍。; 从化居住——第二居所/旅游度假式
大健康:大广州区域内稀缺的自然生态环境
大舒适:亚热带季风气候,日照时间长,雨量充沛
大喜悦:温泉等丰富的旅游资源
?
?
;逸泉山庄
?
居住感觉:幽静、健康、天然
社区氛围:冷清、与世隔绝;;;;夏湾拿的生活方式意义
对市场,对我们的目标客户,夏湾拿提供了区别于
现有产品模式的另一种生活方式;;从广州到从化
从秩序到自由、从压抑到释放
改写单调的5+2的生活模式
旧5+2模式:2天的宁静休养
新5+2模式:2天热烈纵情享受生活,释放压力 ;从逸泉山庄到夏湾拿
从清幽、安静到激情、奔放
还真生活的本质所在
?
自然的、本真的、放松的、热烈的、激情的 ;夏湾拿的“还真“生活方式
点燃与DOUBLE;点燃
由于生存与发展的需要,我们窄化自己,压
抑激情,将许多个部分收藏起来直到遗忘。
回到夏湾拿,释放出压抑的自己,重新点燃
血液里的激情;DOUBLE
五天都市里的勤奋
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