售楼处精装修招投标项目资料.doc

.\ PAGE 亚太国际健康城 北京售楼处精装修工程招标文件 招标单位：涿鹿华达房地产开发有限公司 招标时间： 2016年 07月 第一章 投标须知 前附表 项目 条款号 内容规定 1 1.1 工程综合说明：（详后） 2 售楼处精装修招标文件 3 工期：暂定2016年8月5日开工，竣工日期：2016年9月20日，总工期为46天（日历日）。 4 3.2 投标单位资质等级要求：建筑装修装饰工程施工贰级及其以上资质，或建筑装修装饰工程设计施工一体化贰级及其以上资质 3.1.2 项目经理：投标单位必须根据工程量配备一名二级建造师，负责工程质量、进度的协调和管理。其它各专业必须持相关施工证及操作证。 5 11.1 投标有效期为自投标截止日期至授予合同为止。 6 投标价格的计算依据： 1.报价依据招标人提供的工程量清单及工程图纸、工程资料、现场情况。 2.市场价格。（各投标单位根据自身的实力和优惠让利甲方的条件自行确定。） 3.本招标文件相关条款。 7 13.1 1.领取招标文件日期：2016年7月18日以电子版形式发放 招标单位联系人：白小慧 联系电话8 14.1 投标文件份数： 商务标：打印稿标书：正本1份，副本1份。 技术标：打印稿标书：正本1份，副本1份。 9 15.4 投标文件递至地点：河北省涿鹿县轩辕西路古郡集团办公楼二层 10 16.1 投标截止时间：2016年7月25日下午16时。 11 17.1 开标时间：由招标人自行组织开标，原则不邀请投标人参加 12 评标办法：综合评定法 一、总 则 1.工程综合说明 招标单位：涿鹿华达房地产开发有限公司 工程名称：亚太国际健康城北京售楼处精装修工程 工程地点：北京市东城区小牌坊胡同甲7号（朝阳门银河SOHO）D座50121 质量标准：符合国家质量评定合格标准及达到招标人认可。 工期要求：详见前附表第三项 本工程按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现通过招标来择优选定施工单位，领到本工程项目招标文件、施工图纸和有关资料，并具有承担施工能力和满足资格要求的投标人，按照本工程招标文件的规定和要求进行投标。 1.2、投标范围： 1.2.1、按照招标单位确认的建筑装饰设计图纸（北京中装泰和建筑装饰工程有限公司设计）内的全部内容进行精装修施工工作。其中各专业划分与承包内容详见本招标文件技术要求及工程量清单。 2.招标工程现场施工条件 招标人根据物业公司指定地点提供施工用水、用电接驳点。要求中标单位安装独立施工用水、电表。水表、电表实际用量按约定缴纳水电费给物业公司，施工场地内临时水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。电力增容费用、装修押金、垃圾清运费、物业施工管理费等其他费用均由中标单位自行负责。进场施工相关手续由中标单位自行负责。 3.资格与合格条件的要求 3.1、详见前附表第四项中条件。递交投标文件时应同时提交以下证件（原件）备查： 3.1.1、经年审审验合格的，确立投标人法律地位和从业资格的有效证件的副本原件及加盖企业法人红章的复印件，包括：企业法人营业执照、建筑企业施工资质证，非本市注册的投标单位还应提交经工程所在地建设行政主管部门出具的建筑企业进京施工备案通知书（可后补办）。各证照单位名称必须相符一致。 3.1.2、负责本工程施工的项目经理建造师须经年审审验合格，项目经理应为投标单位本单位人员，其单位名称应与投标单位的企业法人营业执照、建筑企业施工资质证单位名称一致。项目经理的专业类别应与本工程相符合且符合国家有关规定。项目经理的资质等级必须与本工程相符合且符合国家有关规定。担任本工程的项目经理必须具备二级项目经理资质。在承担本工程期内无其他项目任职。 3.1.3投标单位的授权委托人必须提供本公司半年内社保缴费证明。 3.2 、资料 3.2.1 、投标单位在近2年完成的工程的情况和现在履行的合同情况。 3.2.2、按招标文件规定的格式提供拟负责本工程的项目经理的简历，及拟在施工现场和在施工现场的管理和主要施工人员情况。 （注：本招标文件中的最近两年均指2014年、2015年） 4.投标费用 投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，也不承担任何情况下的任何费用。 二、招标文件 5、投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 6.招标文件的解释 6.1、招标文件解释权在招标单位 6.2、投标单位在收到招标文件、图纸和资料后，若有疑问和不清的问题需要以文字形式提出，招标文件及招标期间答疑会议纪要是投标方编制标书的重