商铺经营管理承诺书.pdf

商铺经营管理承诺书 甲方（物管单位）：** 县物业管理中心 乙方（业主）： 房号： ** 县商业城 幢 单元 室 号门面。 为进一步提升商业城小区环境质量，美化、净化小区环境，为广大业主创 造安全、优美、和谐的居住环境，在平等、互利的基础上，经双方共同协商一 致，签订商铺经营管理责任书如下： 甲方的权利及义务： 一、按时收取物管费、电费、垃圾清运费、垃圾处置费等费用。 二、督促乙方按商铺使用功能进行装修和使用。 三、根据门前“三包”要求，划分商铺周边卫生区域。 四、对乙方未在门面内经营的物品有权没收。 五、发现、制止和处理乙方各种违反规定之行为。 乙方权利及义务： 一、正确使用水、电，杜绝窃水、电等不文明行为。 二、承诺按照商铺使用功能及装修规定进行装修和使用。 三、承诺正确使用甲方提供的卫生设施、公用设施和物品。 四、爱护商铺内的基础设施，不擅自改动水、电等管线设施，经营项目不 超出商铺设计使用之功能。商铺开张营业必须取得工商部门颁发的营业执照， 特种行业须持有行业许可证，并在物业管理中心备案。保证商铺在不具备硬件 设施的情况下不开办经营餐饮、干洗、切割、洗车等有污染的行业，不经营有 声娱乐业。 五、承诺守法经营、诚信经营，按时、足额缴纳经营期间产生的水、电费、 物业管理费、垃圾费等各项费用。 六、承诺保证商铺的招牌（广告牌）按物业管理中心的要求，统一设计、 材质，并按照政府有关部门及物业的要求安装在规定位置：保证不在商铺前人 行道上、外墙等公用设施部位搭建、安装任何牌匾等设施、设备，堆放任何物 品。凡在公共场所擅自张贴广告、标语，乱竖指示牌、广告牌的行为，物业管 理中心将责令其整改， 并处以 50-100 元罚款， 情节严重的提请政府有关部门依 法处理。 七、承诺做好消防安全工作，配备灭火器材，放置于显眼及易取之处，并 定期检查器材的有效期限，对过期消防器材应及时更换。商铺内、外严禁堆放 易燃、易爆和剧毒、腐蚀物品。 八、承诺维持环境的整洁、美观，保证每月对商铺门、窗、外装及外力面 墙进行一次清洗，不乱扔垃圾、乱倒污水。保证配套设施外观干净、整齐、美 观，无损坏。商铺内物品做到摆放整齐、有序，商铺外不允许摆放物品。 九、承诺按照物业管理中心的要求正确使用公用卫生设施和物品。做好小 区保洁工作集中清扫后责任区内的卫生维护，保证任何垃圾袋装处理放置与指 定位置。 十、承诺积极协同物业管理中心抓好安全工作，商铺业主与经营者应积极 配合物业管理中心，并与社区办事处、派出所保持密切联系，当遇到可疑人员 或发生治安案件时，及时报警并协助警方破案。 以上责任书经甲、乙双方共同签字认可后具有法律效力，甲乙双方各持一 份，如其中一方违反责任书之规定，另一方可根据规定追究相关的责任。 甲方（盖章） 乙方（签名）： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日