（方案）项目评估考试复习题.pptVIP

练习：某工业项目建设期3年，生产期15年，占用小麦田1500亩。项目占用以前，该土地3年内平均每亩产量为0.3吨。预计该地区小麦单产可以4％逐年递增。每吨小麦的生产成本为400元(已调整)。小麦为外贸货物，按替代进口处理，其进口到岸价125美元/吨，该地区小麦主要在当地消费。由口岸至该地区的实际铁路运费为20元/吨，铁路运输换算系数为2.41。社会折现率按10％计算。影子汇率取1美元等于8人民币元，贸易费用率取6％。 精品文库 * 案例 拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下： ?? （1）第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元； ?? （2）第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元； ?? （3）预计正常生产年份的年销售收入为3500万元，经营成本为1800万元，税金及附加为260万元，所得税为310万元； ?? （4）预计投产的当年达产率为70%，投产后的第二年开始达产率100%，投产当年的销售收入、经营成本、税金及附加、所得税均按正常生产年份的70%计； ?? （5）固定资产余值回收为600万元，流动资金全部回收； ?? （6）上述数据均假设发生在期末。 精品文库 * 问题 （1）请编制现金流量表并进行计算。 （2）假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12%，每半年计息1次）。试计算年实际折现率（要求列出计算式）、折现