《建筑法规》7合同类型、合同的订立.ppt

试简要回答： 1、试述施工合同的类型有哪些？该项目采用固定总价合同是否合适？ 答：合同类型：1、固定总价合同 2、成本加酬金合同 3、可调价格合同 合适，因为该项工程的工程量不大，工期不长，施工单位风险不大。 2、此合同争议根据合同法律规范应如何处理？ 答：口头协议无效，应采用书面形式，施工合同应采用书面形式 由于业主造成停工1个月，应赔偿承包人损失，工期费用业主承担。 由于承包人出现质量问题，应承担违约责任，工期延误1个月的违约责任。 三、合同的主要条款 1、一般合同具备的主要条款 1）当事人的名称（或姓名）和住址：当事人的名称或姓名住所务必写清楚，企业的名称要写全称，住所地为企业的注册成立地或其主要经营机构所在地。 2）标的；建筑工程合同中的勘察设计合同的标的是勘察设计成果，建设安装工程合同的标的是建设安装工程。 3）数量：如在设计阶段，有设计图纸份数的约定，在工程施工阶段，有关工程量数额的约定等。 4）质量：质量是合同标的的品质和外观要求，质量条款必须符合国家规定和有关标准化的要求。 5）价款或者报酬 6）履行期限、地点和方式 7）违约责任 8）解决争议的办法：协商、调解、仲裁