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建设工程内部承包管理合同 要点 甲方（建筑公司）承包项目后，将项目将由乙方（甲方员工或个人）进行内部承包，甲方按项目总结算价款的一定比例收取工程项目管理服务费并对项目进行管理，乙方负责项目的实施、独立核算、自负盈亏。 单项目施工管理协议? 甲方： 法定代表人： 地址：? 乙方： ? ? ? 身份证件号： 联系住址/司法送达地址： 电话： 电子邮箱： ? 鉴于： 甲方与发包人签订了施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”）： 1. 工程名称：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 2. 工程地点：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 3. 承包方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 4. 工程内容：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 5. 发包人名称：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 6. 开竣工日期：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 7. 签约合同价：? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 具体详见甲方与发包人于? ? ? ? ?年?? ? ? ?月?? ? ? ?日签订的《建设工程施工合同》，即总（分）包合同。 为保证总（分）包合同完全履行，确保工程的质量、工期、安全达到总（分）包合同约定要求，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就甲方同意乙方负责承接工程项目的施工及管理事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。 第1条 工程施工及质量 1.1?总（分）包合同的定义：甲方与发包人/建设单位/专业承包人签订的《施工总承包合同》或《专业承（分）包合同》。 1.2 甲方同意乙方负责履行总（分）包合同，享有总（分）包合同约定甲方的各项权利，履行总（分）包合同的各项义务，并承担全部责任； 1.3 乙方保证每个工程项目质量达到国家法律规定的强制性验收质量标准和总（分）包合同约定的质量标准。 第2条 双方结算约定 乙方负责本工程的组织施工，全额承担工程项目施工的全部费用。包括但不限于各项规费、人工费、机械费、材料费，以及施工过程中产生的全部债权债务（包括但不限于协议之债、侵权之债、违约之债）等。 2.1 双方结算方式 ? (1) 甲方按总（分）包合同总结算价款的? ? ? ???%向乙方收取工程项目管理服务费，计人民币? ? ? ???元整，暂以总（分）包合同的签约合同价一次性收取。 ? (2) 甲方收取工程竣工验收资料押金，计人民币（大写）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥?? ? ? ?元）。 资料押金返还条件：? ? ? ??? ? ? ??? ? ? ??? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ???。 ? (3) 上述两项费用共计人民币（大写）? ? ? ? ? ? ? ? ? ??（￥?? ? ? ?元）。 ? (4) 付款方式：甲方直接从工程进度款中优先扣除。 2.2?总（分）包合同约定的预付工程款和工程进度款必须全额汇入甲方指定账户。 2.3?工程项目涉及的全部税费由乙方全额承担。乙方同意甲方按照公司财务制度规定从工程进度款中优先扣缴税款。工程施工材料采购、人工费等成本以及抵扣发票的取得以本协议附件《工程项目采购及票证管理协议》约定为准。 2.4 甲方收取管理服务费、工程竣工验收资料押金、履约保证金以及代扣代缴税费后，将工程进度款拨付至乙方指定账户。 第3条 甲方的权利和义务 3.1?甲方有权对乙方的施工管理活动（包括但不限于施工质量、安全生产、工程进度、文明现场、资金使用、财务成本等管理事项）进行全程监管。甲方的监管并不免除或减轻乙方承担的工程施工的责任及合同义务。 3.2 甲方如发现施工现场管理混乱，存在可能无法满足总（分）包合同有关工程质量、工期、安全等约定要求情形的，有权责令乙方限期整改或停工整顿。必要时，甲方有权单方解除本协议，双方清算，由此而产生的一切经济损失和法律责任均由乙方承担。 3.3 甲方协助乙方提供工程施工活动中所需的施工管理人员资料或证件，所需费用由乙方承担。乙方在施工活动中涉及的工程资料用印严格按甲方印章管理规定执行。详见《印章交接及管理使用协议》。 3.4 乙方应当对施工人员按甲方规章制度进行安全技术交底；甲方有权要求乙方对进场工人进行上岗安全教育并抽查上岗培训交底记录，有权按照规章制度对违反安全操作规程的相关施工人员进行处罚。 3.5 甲方可以委派管理人员常驻现场，代表甲方行使管理职能，检查乙方规章制度的执行情况，协助并配合乙方处理建设方、监理方的公共关系。 第4条 乙方的权利、义务及责任 4.1 乙方必须服从甲方的管理，遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的检查监督，对甲方提出的整改意见要立即组织实施，按期整改。 乙方不得以任何形式规避甲方对其