园林工程施工合同管理体系.ppt

第五条甲方责任 1向有关部门报建，申领开工执照。 2做好工程范围内四通一平．清除影响施工的障碍物。 3．按要求提交技术资料．包括施工图3套、工程总平面图2套。 4．组织设计单位与乙方进行施工图交底会审，提供测量基线、水准基点。 5．委派现场工地代表．加强与乙方联系，负责质量检查和监督，处理设计施工技术等问题。 6．按规定对主要工序进行中间检查验收。 7．按合同规定向乙方支付费用。 (1)合同生效后3天内预付工程备料款．按工程总造价的20％核付，合人民币11.6万元。预付款的折扣办法为工程完成50％时开始折扣一且于竣工前全部扣清。 (2)工程进度款分3次支付：第一次在施工至15天，按总造价25％支付，计14.5万元；第二次在工程已完成85％时．按总造价55％支付(含备料款)，计31.9万元；其余待工程全部竣工正式验收后在保养期内分二期支付：竣工时支付造价的15％．保养期满，甲乙双方验收后一次结清。 第六条乙方责任 1 ．按图纸要求做好施工总平面布置．编制施工组织设计及总进度计划．提交甲方3份。及时配备机具、材料，组织技术力量和劳动力。 2．按照施工图保质、保量、保工期、保安全完成施工任务。竣工验收后3个月为绿化种植保养期．在保养期内出现质量问题．由乙方负责。 3．指定工程负责人负责本工程现场的保卫工作。处理技术、质量、安全等有关事宜。 4．按要求向甲方提交工程进度表。 第七条竣工验收 1 ．竣工验收按照国家规定程序办理。乙方在工程竣工前和甲方先进行预验收，符合选题标准经甲方同意．乙方正式递交竣工报告。 2．乙方所有工程报告、进度计划、工期统计月报、施工会签等文件需交甲方一式三份。 3工程己具备竣工验收条件，甲方不能按期予以验收接管的，其看管维护费用由甲方负责。 4．在验收中发现质量不符合合同要求的或剩余部分尾工时，乙方要接质检规定的时间完成。所有费用由乙方负责。 第八条奖惩规定 1．工期奖：工程质量优良，工期每提前一天甲方奖给乙方工期奖每天500元，工期奖最高不超过人民币5000元。 2．罚款：乙方工期每延误一天。罚款500元，罚款最高额不超过人民币5000元。 3．乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经甲方和设计单位同意，其节约的价值甲乙双方各得50％。乙方在施工中采用新技术、新材料、新工艺等措施，节约的资金全部归乙方所有。 第九条附则 1．本合同经法律公证，由公证单位监督执行。 2．本合同如有未尽事宜．经协商同意可由甲乙双方签订附则共同遵守。如单方面不履行本合同造成对方损失的，由责任方承担。 3．执行合同中如有意见分歧，应协商解决．若达不成一致意见的则由仲裁机关仲裁。 4．本合同一式十份，具有同等法律效力。甲方执三份，乙方执五份，监理方二份，分别报送有关部门。 5本合同自双方正式签字之日起生效。至工程竣工验收工程造价全部结清后失效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方法定代表(签字)： 乙方法定代表(签字)： 本工程代表(签字)： 本工程代表(签字)： 200×年×月×日 200×年×月×日 公证机关(公章)； 公证经办人(签字)： 200×年×月×日 笫三节园林工程施工合同的履行、变更、转让、终止 一、园林工程施工合同的履行 二、园林工程施工合同的变更 三、园林工程施工合同的转让 四、园林工程施工合同的终止 一、园林工程施工合同的履行 （一）园林工程施工合同履行的概念 （二）园林工程施工合同履行的原则 （一）园林工程施工合同履行的概念 指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。 合同的履行是合同法的核心内容，也是合同当事人订立台同的根本目的。 （二）园林工程施工合同履行的原则 1、诚实信用 2、公平合理 3、不得单方擅自变更合同 1、诚实信用的原则 该原则贯穿于合同的订立、履行、变更、终止等全过程。诚实信用的原则的基本内容，它要求当事人不得有欺诈行为，要恪守信用，尊重交易习惯，不得回避法律和歪曲合同条款。正当竞争，反对垄断，尊重社会公共利益和不得滥用职权等。 2、公平合理的原则 合同当事人双方自订立合同起，直到合同的履行、变更、转让以及发生争议时对纠纷的解决，都应当依据公平合理的原则，按照合同法的规定，履行其义务。 3、不得单方擅自变更合同履行的原则 合同依法成立，即具有法律约束力，因此，合同当事人不得单方擅自变更台同。