《建筑法规》9变更解除和违约责任.ppt

三、合同变更后法律后果 合同变更后原合同不再履行 当事人应当按变更后的合同履行义务 第六节 建设工程合同的违约责任 违约责任:即违反合同的民事责任，是指合同当事人不履行或者不适当履行合同义务而根据法律规定或者合同的约定应当承受的法律的制裁。 一.承担违约责任的主要方式 1、支付违约金 2、赔偿损失 3、定金制裁 4、强制履行 5、解除合同 6、修改、完善 7、修理或返工、重做 8、价格制裁 二.建设工程勘察设计合同的违约责任 1、发包人 3、承包人 三.建设工程施工合同违约责任 1、发包人 2、承包人 小 结： 1.掌握建筑工程合同的变更程序及解除。 2.掌握建设工程施工合同的违约责任。 作业布置： 1.简述建设工程合同解除的条件 2.简述建设工程施工合同发包人及承包人应承担的违约责任 结束！ 谢谢大家！ 复习： 1、合同履行的基本知识 2、合同双方应尽的义务 第五章 建筑工程合同法规 第三讲 合同的变更和解除 合同的违约责任 重 点 建筑工程合同的变更程序 难 点 建筑工程合同的违约 第五节 建设工程合同的变更和解除 一、建设工程合同的变更 1、引起建设工程合同