沉阳综合项目前期市场研究及定位92.pptxVIP

香港购物中心发展的三个阶段 启蒙阶段 此阶段的购物中心设施简单，功能单一，但购物环境已经明显好于传统百货公司； 娱乐化阶段 此阶段的购物中心以太古广场项目为代表，它将休闲购物理念带进了购物中心内，从而也引发了香港商业的全面变革，各购物中心的竞争也愈加激烈，为了区别竞争对手，各项目都规划了更多的娱乐设施，以吸引更多的顾客； 主题化服务化阶段 此阶段的香港购物中心竞争较为激烈，发展趋于饱和，因此各购物中心开始求新求变，代表项目包括IFC和朗???坊，在此阶段建成的购物中心更加注重消费者的需求与感受，强调与人为本。同时在外在形式上也强调拥有项目自身的主题，如青衣城和朗豪坊。此阶段购物中心具有更强的个性和差异优势。;冰天雪地变成…;将购物变为…;主题化概念…;中庭的利用…;混业经营的布局…;充满惊喜的动线…;主动线的设计…;人性化设计…;室内活动举办…;广告位的设计…;吸引眼球的亮点…