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专项施工方案
工程名称：
编制单位：
编 制 人：
审 核 人：
批 准 人：
编制日期： 年 月 日
施工组织设计（方案）报审表
方案名称：
项目部报审意见：
项目经理： 年 月 日
工程部审核情况：
审核人： 年 月 日
工程部领导审批意见：
审批人： 年 月 日
一、工程概况
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菜市口东片危改区一期工程 4 商住楼为全现浇钢筋混凝土框支
2
剪力墙结构。工程建筑面积为 39567.8 M 。建筑物总长 131.9M，总
宽 31.6M。地下两层 , 地上十四层， 设计地下二层层高为 3.6M, 地下一
层为 4.0M ，地上一层为 4.5M, 二、三层都为 4.2M, 转换层为 2.2M,
其他层都为标准层，层高 3.0M 。设计标高± 0.00 相当于绝对标高
49.35M，室内外高差 0.55M，基底标高 -9.1M, 地上总高 54.4M。
转换层向上建筑物宽度为 17.5M，在北面三层顶面为 8.1-12.6M
宽疏散平台。
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1 2 1 2
与 4 楼相连的 A 、A 号楼和地下车库如平面图所示。 A 、A 建筑
2
面积为 2604+2498M，设计层高：一层为 4.2M, 二、三层为 3.5M ，设
计标高± 0.00 相当于绝对标高 49.25M，室内外高差 0.45M，基底标
#
高-8.1M, 地上总高 11.8M，与此同时 4 楼之间设有 10cm 的变形缝。
地下车库十字交叉梁底标高为 -8.1M ，车库防水底板标高 -6.7M ，顶板
标高 -3.15M ，顶板上部至自然地面标高为室外回填土层。 地下车库与
#
4 楼整体相连。
二、脚手架设计
北面 1-3 层搭设单立杆双排钢管悬挑脚手架， 架底于± 0.00M（地
下一层顶板）位置 ，上部至 14.5M 处，其搭设高度约为 14.5M。三
层以上采用落地式单立杆双排钢管脚手架方案，其下口标高为
12.8M(三层顶板面 ), 顶部标高为 53M，其搭设高度为 40.2M。
东西立面与北立面方案相同， 局部采用悬挑钢管和钢丝绳卸载措
施处理。
南立面四层以下采用落地式单立杆双排钢管脚手架， 其下口标高
为-3.15M ，上部至 15.0 m,搭设高度为 18.15m。四层向上采用单立杆
双排
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