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朝阳水岸 销讲 您好，欢迎光临《朝阳水岸》！ （区位） 那么，高先生/女士，您这边请（带至沙盘南侧）我详细为你讲解一下咱们项目的沙盘。 沙盘的摆放和现实方位是一样的，上北下南左西右东，沙盘西侧就是咱们门口的朝阳路（手掌示意）。小区南侧就是通往**和**的主干道：汴兰大道！小区北侧是财富广场及楼王商住区！咱们小区地理位置处于**新城区的核心地段：双河环抱（杜**、农场支河）环境优美。像门口的农场支河。政府已从**开始向南扩宽修建了，完成后会更加漂亮。再有周边学校也很齐全，小区内还配有幼儿园，一站式教育让孩子赢在起跑线。（实验小学、创新中学、一高、三高等）而且规划配有：大型购物商场、星级酒店、建材世界等，东行5分钟即可到达**最成熟的商业圈（三毛购物广场、**商贸城等），向西则是政府一直在发展的汴兰一体化建设区！政府已将**纳入了省管县，就是为了促进市县一体化发展。咱们朝阳水岸就处于通往市区主干道的桥头堡位置。凭着我们本身的地理优势，加上政府的大力发展，不久的几年此处必将成为**居住、教育、商业的核心区域。（对于位置偏，可以用**西区的发展模式重点强调，实际举例） （开发商） 好位置当然要配上好房子，好的开发商才能保证好的工程质量！咱们朝阳水岸项目是由**世方置业开发，是本土最优秀的开发团队之一，像咱们**知名的小区《兰博湾》《星钻》（财富广场三期）都是世方置业精心打造的，在同期在售楼盘中都创造过销售奇迹！这正说明大家对我们楼盘品质的认可和对开发商的信任！ （总规划） 咱们朝阳水岸总占地约109亩，总建筑面积约18万平米，绿化率近40%，超低容积率不超过2.4。现在同时动工的一期工程为小区西半幅（手掌示意），为8栋7层和4栋11层建筑，一梯三户的格局，户户朝阳还得房率高。而且超宽楼间距（均在30米-40米！）充分考虑到每一户的采光和通风。 （建筑风格） 楼体的建筑风格采用新欧式建筑风格，融入现代工艺，您请看咱们的褐色外立面，是用真石漆来制作，这种材质有最佳的抗风化、耐腐蚀功效，并且具有大理石般的质感再搭配精心设计的坡屋顶、老虎窗，完美的凸显贵族气质。朝阳水岸凭借东西双河环绕的天然优势，不惜工本，打造最适宜**人民居住的欧式水岸情景社区。这样的设计，随着时间的流逝不会显得破旧，反而愈发古朴典雅，庄重大气。让您的房子持久的保值增值。 （景观绿化） 这样的建筑风格搭配好的景观会更显得上档次，我相信您也是非常希望将来能够生活在一个环境优美的小区，小区内楼与楼之间均是公共花园，花园内的植物可是通过专家精心挑选搭配的，为的是达到三季有花、四季有景的效果！朝阳水岸不仅小区外有河环抱，小区内也打造了亲水平台、典雅喷泉，从风水上讲，水乃金生聚财之意，无论古代帝王还是当今富贵，他们的居住场所，水都是不可或缺的一项！再从健康角度来讲，有水有植物，进到小区就等于进入了天然氧吧，喷泉的水雾还能滋润皮肤。除此之外小区还配备有：多个健身区、幼儿园、商业步行街、社区诊所、业主会所！您想想，住到这样的小区，会给您及家人带来多么舒适的享受。特别是老人和孩子，不用出社区即可体验都市新贵的生活！ ? （安防设施） 咱们小区不仅为您的健康生活考虑周到，更为您及家人的居住安全提供保障！24小时的电子巡更，小区内道路规划实行人车分流，不仅安全，还停车方便。小区各大门和小区内路段均设有闭路监控系统。整体小区围栏安装红外对视报警系统，楼宇单元门采用楼宇对讲系统，闲杂人等根本进不去，就算孩子老人单独在家，你也能安心在外工作。而家里面，我们为您的窗户采用了高档次的浮法玻璃，比常规玻璃更具透光性、纯净性和隔音性！所以就算住在马路边，既能享受视野开阔，阳光充足，又不用担心噪音的影响！这么多高科技产品，就是为了让你买的放心，住的安心。 （户型） 高先生/女士，您这边请（带至户型区），这边是咱们的户型沙盘，面积为?? 至??? ，一期户型都是紧凑型三房！这样的设计在为您省钱的同时，还能保证居住品质，最大化、合理化的利用每一寸空间。有句话说得好“零浪费，才是真奢侈嘛”！选择三房，无论将来亲戚朋友的到访还是暂住，保证房间充裕，不会发生尴尬。选择朝阳水岸，让您达到一次置业，终生无忧的目的。就算是将来转手，这种户型也是市场上最抢手热销的户型！ （客群） 讲了这么多，我想您对咱们朝阳水岸也有了更深的了解，小区的种种规划、设施，正是为您这样事业有成（或家庭美满），有长远眼光的人群所量身打造的，来咱们项目看房的也都是向您这样有品味懂生活的人群，朝阳水岸所做的就是为这类人群提供适合他们居住。所以，选择朝阳水岸的业主们，都是咱们**县的高素质人群，都说远亲不如近邻嘛，在这样的社区环境下，无论是对自己的社交关系，还是对孩子成长的熏陶，都会起到积极的作用。 ? （户型细分） 中间户：三卧朝阳（得光充分），餐客一体