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小行里地块1楼项目管理实施规划毕业论文 1 指导思想、编制原则 1.1指导思想 （1）确保工期 本工程于2014年8月1日起开始开工，到2015年3月25日竣工，总工期237天，为了能够保证在规定期限内优良地完成施工任务，需要重视合同并守信用。 （2）确保工程质量 目标是工程质量合格，各分部分项一次交验保证合格，主体结构达到结构合格。 （3）积极推广和应用新技术 施工过程中运用新的技术与工艺，保证工程的质量，并提高效益。 （4）安全生产、文明施工 严格按照施工现场标准化的管理要求，对施工现场进行科学严格的管理，确保达到“市级施工安全文明达标样板工地”标准。 1.2编制原则 项目管理实施规划由组织管理层的领导牵头布置，项目经理、工程师和质量管理的相关人员共同编制。编制过程中应遵循如下原则： （1）按照工期目标要求来编制劳动力和大型机械使用方案。 （2）分项工程的施工工艺需要质量目标来制定。 （3）以工程的规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系。 （4）根据不同工作设立不同的职位，根据职位需要设立相关人员。 （5）响应招标文件的要求，兑现承诺。 （6）工期要求：237天。 （7）合理调配现场资源，减少浪费. （8）贯彻ISO9002质量控制程序，严格进行管理。 2 编制依据 2.1项目编制依据 （1）招投标文件； （2）项目勘察、设计文件； （3）《施工承包合同》； （4）工程施工图纸； （5）本工程各种相关技术服务合同；? （6）其他合同及合同性文件；? （7）小行里地块1#楼工程管理规范汇编；? （8）施工现场实际情况。 2.2项目法规性依据 （1）《中华人民共和国建筑法》； （2）《建设工程安全生产管理条例》； （3）《工程项目管理规范》； （4）《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）； （5）《民用建筑设计通则》(GB50325-2005)； （6）《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）； （7）《工程测量规范》（GB50026-2007）； （8）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）； （9）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2013）； （10）《工程建设标准强制性条文》（04DX002）。  3 工程概况 3.1工程概况 本工程项目位于南京市浦口区象山路以东，海院路以西，象山路以南。1#楼为住宅楼连同两层商业网点和一层地下车库，住宅层高2.95米。商业网点层高为4.50米和3.30米，地下车库层高2.70米，总建筑面积为11469平方米，其中住宅楼7323.3平方米，商业网点3220.4平方米，半地下车库925.3平方米，住宅抗震设防烈度要达到7度，地下室的防水等级要达到Ⅱ级，耐火等级至少为二级，建筑耐久年限是50年。总造价为2083万。工程总体概况详见表3-1。 表3-1工程总概述 建筑面积（平方米） 建筑层数（层） 地下车库 地下车库 商业网点 住宅楼 单位总建筑面积 地下 商业网点 住宅楼 停车数量（辆） 1# 925.3 3220.4 7323.3 11469 1 2 7 15 合计 11479 15 3.2结构设计概况 （1）该工程安全等级为二级，设计使用年限是50年。 （2）建筑抗震设计规范，工程为丙类。 （3）根据建筑地基基础设计规范，地基基础设计等级为乙级。 （4）抗震设防烈度：7度，设计地震加速度值：0.15g。 （5）建筑物抗震等级：框架为二级。 （6）砌体施工质量控制等级：B级。 工程结构设计概况见表3-2。 表3-2工程结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础的类型 独立基础 主体结构的形式 框架结构 2 地基承载力标准值 (fka) 450Kpa 3 建筑场地的类别 Ⅱ类 4 结构设计耐久年限 50年 5 混凝土 强度等级 垫层 C15 基础底板 C40 柱 墙 地下一层～首层 C50 二层～三层 C45 四层～五层 C40 六层以上 C35 梁板 地下一层～首层 C40 二层～五层 C35 六层以上 C30 预应力混凝土梁 C40 6 结构抗震 抗震设防烈度 7度 抗震设防类别 丙类 构件抗震等级 框 架 一级（地下一层为三级） 3.3工程施工的特点和难点 （1）进行该工程施工时，要把进度控制作为主线，着重控制关键线路，把“精品工程”当做目标，全力以赴，严格地进行组织与施工，为确保目标实现，可以找与本工程相类似的一些工程，根据类似工程的施工经验和方法来指导本工程的施工，并进行综合的分析比较。 （2）本工程重点、难点虽然不多，但也有需要重点注意的内容，