民法带读司考物与物权法定原则可编辑修改.pptxVIP

七第七讲物与物权法定原则一、主物与从物（一）主物与从物关系成立的要件 1.物理上互相独立； 2.经济用途上存在主从关系 3.主物与从物归属于同一人 4.交易观念上视为有主从关系（米和装米的袋子，在交易观念上就不为主从关系）（二）主物从物区分的意义 主物的权利的变动及于从物小灶课二、原物与孳息（一）天然孳息vs法定孳息天然孳息知识点：1.天然孳息为独立物，与原物分离之前不为孳息；2.天然孳息不能对原物产生根本性破坏，如不能杀鸡取卵3.对一物进行加工所产生的新物，不是孳息；埋藏物也不是孳息法定孳息：不使用原本的对价，即将原本让渡给他人使用所获得的对价（二）孳息的归属1.天然孳息归属：归原物权人，如有用益物权人，归用益物权人；2.法定孳息的归属：有约从约，无约从交易习惯；3.买卖合同中孳息归属的特别约定：交付主义；4.婚姻关系中孳息归属的特别规定：个人财产婚内投资收益，归夫妻共同财产，个人财产婚内孳息和天然增值，归个人所有；5.担保物和孳息的所有权均归担保物权人，但在抵押物被法院扣押后、质押期间、留置期间，担保物权人对担保物的孳息有“收取权”，用收取的孳息冲抵债务，冲抵后担保物权人才取得孳息的所有权。三、物权法定原则（一）物权的种类法定（类型强制）物权的种类只能由法律规定，当事人不能任意创设《物权法》规定以外的物权类型。（二）物权的内容法定（内容强制）包括两个方面的内容：1.物权的内容由法律规定，当事人不得约定与物权的法定内容不相符合的权能内容。比如当事人不得约定某一所有权不具有处分权能。2.当事人的约定不得违反物权内容的强行性规定。例如当事人不得约定“流质契约”。（三）物权的效力法定排他效力：一物一权，一物之上不得存在两个以上内容相冲突的物权追及效力：物权成立以后，不论其标的物辗转至何人手中，权利人均可以追 标的物之所在（物在呼叫主人），并直接行使权利，但物如是通过合法手段有权占有除外（如善意取得），并且以物还存在为前提。优先效力：同一标的物上存在数个内容相冲突的权利时，效力较强的权利排斥效力较弱的权利而优先得以实现。物权的优先效力体现在两个方面：（1）物权对债权的优先效力（对外优先效力）（2）物权内部的优先性（对内优先效力） （四）物权的公示方法法定动产的公示方法为占有，不动产的公示方法为登记。（五）物权的变动方法法定四种形成判决：1. 共有物分割之诉的裁、判、调；2. 债权人撤销之诉的裁、判、调；3. 执行程序中以物抵债裁定书；4. 执行程序中的拍卖成交裁定书。 重点：当事人的约定违反物权法定原则的法律效果一句话总结：不发生物权效果，但不否认其合同效力。 （物债二分思维）八第八讲物权变动物权变动指物权的设立、变更和终止。物权的设立，又叫做物权的发生，是指民事主体依法设立新的物权，为自己设立物权，通常叫做物权的取得，为他人设立物权的，通常称之为物权的设定。物权的取得，分为原始取得和继受取得。原始取得：不以前手的意志为条件，基于法律的直接规定而取得所有权，如生产、收取孳息、先占、添附、善意取得等。继受取得：基于前手的意志而取得所有权，如买卖、赠与、继承等。一、物权变动的原因二、基于法律行为引起物权变动的立法模式（一）理论立法模式 1. 物权形式主义 公式：物权合同+交付/登记=物权变动 2.意思主义 公式：债权合同（=物权变动）+交付/登记第三人 3.债权形式主义 公式：债权合同+交付/登记=物权变动 （二）我国物权变动模式提醒：基于法律行为的物权变动坚持区分原则，即物权变动与引起物权变动法律行为之间的是有区分的，引起物权变动的法律行为效力往往根据合同法进行判断，而物权是否发生变动，则根据物权法进行判断。切勿将二者混为一谈。区分原则的本质就是物债二分法律思维的体现。三、非基于法律行为的物权变动非基于法律行为的物权变动不需要公示，该无须公示分为两种，一种是绝对无需公示，一种是相对无需公示。绝对无需公示事项为国家自然资源的所有权。对该种所有权，国家无需办理所有权登记，即可取得自然资源的所有权，也可以处分自然资源的所有权。相对无需公示的事项主要有： 1. 基于继承、受遗赠取得物权继承开始时，物权即变动，无需登记，但物权人取得物权后再处分的，则必须先变更登记，再向受让人处分，受让人也必须登记，才能取得物权。2. 基于法院、仲裁委员会的法律文书变动物权法律文书生效后，物权直接发生变动；变动后，物权人处分物权，必须先登记，再向受让人处分；受让人必须办理登记才能取得物权。注意：并非所有的法律文书均可以直接引起物权的变动，只有以下几种文书可以直接变动物权： ①物权形成之诉的法律文书 ②法院拍卖成交裁定书 ③法院以物抵债裁定书所以，确认之诉、给付之诉的裁判书不会直接变动物权。例1.甲、乙之间对一套房屋的所有权发生争议，双方均认为房屋是自己的