与发包人、监理与设计人的配合.docxVIP

第十五章 与发包人、监理及设计人的配合 一、与发包人的配合措施 1.1总承包的责任 1.1.1总包合同的履约者，施工总承包方是总包合同的履约主体，按照合同约定对整个工程负责。 1.1.2总承包管理方案的策划人、实施人、检查人。做为施工总承包方，我们将制定施工总承包管理方案，并组织实施。 1.2总承包与业主、监理的关系 1.2.1总承包与业主的关系 施工总承包方应按照施工总合同的约定，根据国家、建设部、北京市有关的规定，全面履行合同，向业主交付满意工程。总承包与业主是合同关系。 1.2.2总承包与监理的关系 施工总承包方与监理单位是被监理与监理的关系。施工总承包方应遵守管理规定，自觉服从监理单位的全过程监理。 1.3总承包与业主的配合措施 1.3.1与业主配合的“三个服从原则” 1、业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处时，服从业主要求； 2、业主要求与总包想法不一致，但业主要求不低于国家规范要求或者都达到相同效果时，服从业主要求； 3、业主要求超出合同范围，但总承包经过努力能够做到时，服从业主要求。 1.3.2总承包与业主的配合措施 除按照招标文件的规定向业主提供工程资料等，按规定履行工期、质量、安全等合同规定的责任外，还将为业主提供如下服务： 1、搞好图纸管理，减少变更，洽商管理，从而达到降低造价、控制投资的目的； 2、提供业主要求的其他配合和服务。 二、与监理的配合