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宾馆消防技术标准
一、术语
1.0.1 半地下室
房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高
1/3 ，且小于等于 1/2 者。
1.0.2 地下室
房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高 1/2
者。
1.0.3 安全出口
供人员安全疏散用的楼梯间、 室外楼梯的出入口或直通室内外安
全区域的出口。
1.0.4 封闭楼梯间
用建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间。
1.0.5 防烟楼梯间
在楼梯间入口处设有防烟前室， 或设有专供排烟用的阳台、 凹廊
等，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间。
1.0.6 防火分区
在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其他防火分隔设施分隔而
成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空
间。
1.0.7 防火间距
防止着火建筑的辐射热在一定时间内引燃相邻建筑， 且便于消防
扑救的间隔距离。
1.0.8 防烟分区
在建筑内部屋顶或顶板、 吊顶下采用具有挡烟功能的构配件进行
分隔所形成的，具有一定蓄烟能力的空间。
1.0.9 裙房
与高层建筑相连的建筑高度不超过 24 米的附属建筑。
1.0.10 建筑高度
建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、
电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
二、总平面布局和平面布置
2.1 、宾馆不应布置在甲、乙类易燃易爆场所附近。
2.2 、周围应设环形消防车道或沿建筑物两个长边设置消防车通道，
消防车道下的管沟盖板应能承受大型消防车的重量。 消防车通道与建
筑物之间不得设置妨碍消防登高车作业的架空电力线等。
2.3 、严禁在宾馆内设置经营、存放和使用易燃易爆化学危险品的商
店、作坊和储藏间。
2.4 、不应与两个及两个以上车位修车库组合或贴邻建造。
2.5 、燃油、燃气锅炉、油浸电力变压器宜独立建造。当确有困难时
可贴邻宾馆布置 ,但应采用防火墙隔开 ,且不应贴邻人员密集场所。如
受条件限制必须布置在宾馆建筑内时（液化石油气作燃料除外） ，不
应布置在人员密集场所的上一层、 下一层或贴邻，并应符合下列规定：
2.5.1 、燃油、燃气锅炉、油浸电力变压器应设置在首层或地下一层
靠外墙部位。
2.5.2 、锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口，外墙
开口部位的上方应设置宽度不小于 1m 的不燃烧体防火挑檐或高度不
小于 1.2m 的窗槛墙。
2.5.3 、锅炉房、变压器室与其他部位之间应采用耐火极限不低于 2h
的不燃烧体隔墙和 1.5h 的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应
开设洞口，当必须在隔墙上开设门窗时，应设置甲级防火门窗。
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2.5.4 、当锅炉房内设置储油间时，其总储存量不应大于 1m ，且储
油间应采用防火墙与锅炉房隔开， 当必须在防火墙上开门时， 应设置
甲级防火门。
2.5.5 、应设置火灾报警装置。
2.5.6 、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设
施。
2.6 、当柴油发电机房布置在宾馆内时，应符合下列规定：
2.6.1 、宜布置在宾馆的首层及地下一、二层。
2.6.2 、应设置储油间，其总储量不应超过
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