个人住房按揭贷款现场检查方法及技巧-仔细阅读后再买.docVIP

个人贷款── 表内授信 个人住房按揭贷款 业务说明 个人住房按揭贷款是指银行机构向购房者发放的用于购买自用住房的贷款，包 括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理 房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。其特 点是售房人为开发商，贷款涉及贷款银行、借款人和开发商三者关系。 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以下的，贷款首付款比例(包括 本外币贷款)不得低于 20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以上的， 贷款首付款比例不得低于 30%；对已利用贷款购买住房、又申