住宅监理规划—方桩.pdfVIP

B 12 工程 监 理 规 划 年 月 日 至 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度和工作程序 监理设施 履行监理安全责任 监理单位（章） ： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 江苏省建设厅监制 一、 工程项目概况 工程地点： 工程规模： 计划开工日期： 计划竣工日期： 质量目标：合格工程 勘察单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型： 抗震烈度： 二、监理工作范围 施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制。 根据业主要求， 我公司拟提供的监理工作范围主要包括从施工阶段开始到工程全部竣工保 修期满后结束的质量、投资、进度、安全控制，并兼顾合同管理、信息管理和组织协调，并做 好资料整理归档工作。尽可能为业主提供完善的监理服务，具体内容分述如下： 1．质量控制任务 1.1 质量的事前控制 1） 确定工程质量要求和标准（包括施工、工艺、材料和设备各方面） 。 2 ） 审查总包和分包商的资质， 审核其是否配备与工程承包合同和分包合同相符合的力量并督 促其完善。 3 ） 审批承包单位提出的材料、构件和设备清单及其所列的规格和品质，批准或不同意材料、 构件、设备其来源。 4 ） 监理应规定按某一程序对某种或某类工程材料或构件的质量进行认定 （这一程序在监理细 则中详细说明） 。材料进场应有产品合格证，还应按有关规定抽检，无产品合格证和抽检 不合格的材料、构件或零配件不得在工程中使用。 5 ） 审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的技术措施。 6 ） 对施工中采用的新技术、新工艺、新材料，应审核其试验报告及技术鉴定书。 7 ） 检查施工现场的测量标桩， 建筑物的定位放线及高程水准点， 重要工程的桩位及高程还应 亲自组织复核。 8 ） 督促施工单位完善质量保证体系，包括改进计量及质量检测技术和方法、手段。 9 ） 督促总承包单位健全现场质量管理制度，包括现场会议制度、质量检查制度、质量统计制 度、质量事故报告及处理制度等。 10 ） 组织设计交底和图纸会审。对有的工程或工程部位尚应下达质量要求标准。 11 ） 对于与工程质量有重大影响的施工机械、 设备，应审核施工单位提交的技术说明书或实测 报告，不能保证工程质量要求的不得在工程中使用。 12 ） 把好开工关， 需经监理工程师对各项准备工作检查、 批准并发布开工令后， 工程方能动工； 停工后，也需下达复工令后工程方能复工。 1.2 质量的事中控制 1） 督促/检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。 2 ） 督促施工单位完善工序控制， 把影响工序质量的因素都纳入受控制状态， 并及时审核验收 施工单位提交的质量统计分析资料和管理图表。 3 ） 严格工序间交接检查。重要工序（包括隐蔽工序作业）需按有关质量验收标准经监理人员